Dekret der Regierung der Russischen Föderation regelt die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen. Neuberechnung der Stromrechnungen gemäß dem Gesetz

Ein Bürger der Russischen Föderation (jede Einzelperson) ist ein Verbraucher staatlicher Ressourcen: Wasser (für Warm- und Kaltwasser), Strom usw. Grundlage für den Zugang ist eine Vereinbarung, die mit einem Unternehmen, in diesem Fall einem Versorgungsunternehmen (bzw auch der Auftragnehmer). Die Möglichkeit einer Neuberechnung bei Fehlen einer solchen ist gewährleistet, eine vorübergehende Zugangsbeschränkung kann genehmigt werden etc. – das Wohnungsgesetz regelt den Vorgang konkreter.

Gemäß den festgelegten Standards 354 der Regierung der Russischen Föderation (regelt die Beziehungen zu Wohnanlagen) hat jeder Bürger die Möglichkeit und das Recht, Zahlungen für Dienstleistungen (in diesem Fall Versorgungsleistungen) neu zu berechnen. Die Neuauflage und die jüngsten Änderungen liefern umfassendste Antworten auf alle Fragen, die für Eigentümer und einfache Nutzer von Räumlichkeiten/Gebäuden (Mehrfamilienhäusern) von Interesse sind. Bürge in Rechtsbegriffe der Staat selbst, unabhängig von der Stadt/Region, zum Beispiel ist es für Moskau das MOP.

mit den letzten Änderungen 2016

Die Schaffung der Resolution 354 der Regierung der Russischen Föderation geht auf das Jahr 2011 (Mai-Juni) zurück. Wie andere Rechtsakte erfordert es die Einführung von heute relevanten Änderungen (basierend auf der Realität im Wohnungsbau und in den kommunalen Dienstleistungen), die jährlich ohne Bezug auf den Zeitraum vorgenommen werden (kann sowohl für Januar als auch für Januar vorgenommen/geplant werden). Mai).

Die Neufassung des Gesetzes (letzte Änderungen) trat Anfang Januar dieses Jahres in Kraft (sie wurden Ende letzten Jahres 2015 eingeführt).

Allgemeine Haushaltsbedürfnisse – zahlen oder nicht zahlen gemäß Resolution 354

Nach den jüngsten Änderungen ist auch der allgemeine Strombedarf von Häusern von der Regierungsverordnung Nr. 354 (Absatz 44) betroffen. Jetzt:

Die Standards für die Entwässerungskoeffizienten wurden überarbeitet (eine Neuberechnung wird durchgeführt);
die Verordnung über den Einbau von Spezialzählern wurde genehmigt;
Vorschläge zur Senkung dieser Zölle werden geprüft (Senkung um ca. 10-15 %);
Es werden Maßnahmen ergriffen, um die Bereitstellung von Organisationen/Unternehmen (Wohnungsbau und kommunale Dienstleistungen) zu fördern Verschiedene Arten Dienstleistungen (Versorgungsleistungen), die für Nutzer von Häusern (Mehrfamilienhäusern) usw. relevant sind.

Veränderungen im Wohnungsbau und in den kommunalen Dienstleistungen

354 Das Dekret der Regierung der Russischen Föderation regelt die Verbraucherstandards für Ressourcen und deren anschließende Zahlung für Eigentümer/Nutzer von Räumlichkeiten (Wohngebäude). Die neue Ausgabe stellt klar, wann die Gebühren für das Gesamtpaket oder einen separaten Teil davon für Versorgungsleistungen anfallen. Die jüngsten Änderungen verdeutlichen: Die Rechenkraft beginnt ab dem Zeitpunkt des Betretens eines Gebäudes oder Wohnhauses zu wirken.

Berechnung des Zahlungsbetrags für Versorgungsleistungen – Beschluss 354

354 Das Bundesgesetz der Regierung der Russischen Föderation regelt das Verfahren zur Kontenverteilung. Dort gibt es auch Hinweise: Jeder Bürger (Nutzer eines Mehrfamilienhauses) ist verpflichtet, den Mitarbeitern jeden Monat Zählerstände zur Verfügung zu stellen (die Zahlung muss ebenfalls monatlich erfolgen).

Neuberechnung der Heizung

Wenn wir uns das Bundesgesetz 354 der Regierung der Russischen Föderation (Neufassung) genauer ansehen, wird deutlich, dass eine Senkung der Tarife für Räumlichkeiten/Mehrfamilienhäuser geplant ist (die Höhe des Rabatts hängt von der Region ab). In der aktuellen Fassung (letzte Änderungen) wurde das Verfahren zur Bezahlung von Versorgungsleistungen deutlich vereinfacht, so erfolgt beispielsweise die Bezahlung von Wärme nun nach einem speziellen System (vereinfacht).

Zahlung für Nebenkosten

354 Das Dekret der Regierung der Russischen Föderation über Versorgungsdienstleistungen (aktuelle Ausgabe, letzte Änderungen) enthält einen speziellen Anhang, der detaillierte Empfehlungen zu Berechnungsstandards (die Formel zur Anpassung von Daten (Absatz 44, Absatz 2), Regeln und Vorschriften enthält ersetzt wurde). Die Maßnahmen zur Verbrauchskontrolle wurden verschärft und in der aktuellen Fassung sind spezielle Hinweise zum Einbau von Zähleinrichtungen (Zählern) vorgesehen.

Dekret 354 in der letzten Fassung von 2016 über öffentliche Dienstleistungen

Den aktuellen Text können Sie auf Anfrage „354 Beschluss der Regierung der Russischen Föderation über die Neuberechnung/Berechnung von Zahlungen für Dienstleistungen (Versorgungsleistungen) für Bürger“ auf unserer Ressource (Website) einsehen oder bequem online und vollständig herunterladen kostenlos

Heutzutage konzentrieren sich alle Bemühungen der Verwaltungsgesellschaften auf die Einhaltung von Vorschriften Offenlegungsstandard gemäß Regierungsverordnung Nr. 731. Und es ist richtig. Wir sollten jedoch nicht vergessen, dass es andere Rechtsakte gibt, die die Aktivitäten von Verwaltungsgesellschaften regeln. Dazu gehört die Regierungsverordnung Nr. 354 vom 6. Mai 2011, die die Regeln für die Erbringung von Versorgungsdienstleistungen für Eigentümer von Räumlichkeiten in Mehrfamilienhäusern und das Verfahren für die Bereitstellung von Informationen darüber festlegt.

Zusätzlich zu den Regeln für die Erbringung von Versorgungsleistungen für Eigentümer von Räumlichkeiten in Mehrfamilienhäusern enthält der Beschluss 354 auch Informationen über die Notwendigkeit, den Bewohnern des Gebäudes Informationen über die erbrachten Versorgungsleistungen offenzulegen. Insbesondere heißt es in Absatz „p“ Klausel 31 des PP Nr. 354, dass der Auftragnehmer verpflichtet ist, dem Verbraucher durch eine abgeschlossene Vereinbarung CG, Werbung auf Informationstafeln in zur Verfügung zu stellen Eingänge von MKD oder bei Ortsbereich, an Informationsständen im Büro des Künstlers die folgenden Informationen:

Informationen über den Testamentsvollstrecker der Verwaltungsgesellschaft (Name, juristische Adresse, staatliche Registrierungsdaten, vollständiger Name des Managers, Arbeitsplan, Adressen von Internetseiten, auf denen die Verwaltungsgesellschaft Informationen über sich selbst veröffentlichen sollte);
Adresse und Telefonnummer der Leitstelle, Notdienst;
Tarifsätze für Versorgungsressourcen, Zuschläge dafür und Einzelheiten zu regulatorischen Rechtsakten;
über das Recht der Verbraucher – die Installation von Messgeräten bei einer Organisation zu beantragen, die gemäß dem Bundesgesetz „Über Energieeinsparung und Steigerung der Energieeffizienz und über Änderungen bestimmter Rechtsakte der Russischen Föderation“ diesen Bedarf erfüllen muss und einen Ratenzahlungsplan für die Bezahlung von Dienstleistungen bereitstellen;
Ablauf und Zahlungsweise Dienstprogramme;
CP-Qualitätsindikatoren, Fristen zur Beseitigung von Unfällen und Verstößen gegen das Verfahren zu deren Bereitstellung;
Angaben zur maximal zulässigen Leistung von Elektrogeräten, Anlagen und Haushaltsmaschinen, die vom Verbraucher genutzt werden können;
Namen, Adressen und Telefonnummern der örtlichen Exekutivbehörden, die die Kontrolle über die Einhaltung dieser Regeln ausüben;
Wenn beschlossen wird, in einem Teilgebiet der Russischen Föderation eine soziale Norm für den Stromverbrauch festzulegen, dann Informationen über dessen Wert, Nutzungsbedingungen/Nichtnutzungsbedingungen für Haushaltsgruppen und Arten von Wohnräumen sowie für Verbraucher, die Altersrente beziehen und/oder Invaliditätsrenten, für Bewohner von Notwohnungen oder mit einem Abnutzungsgrad ab 70 %;
Informationen über die Pflicht des Verbrauchers, den Auftragnehmer über Änderungen in der Anzahl der in den Wohnräumen registrierten Personen zu informieren;
Informationen zu Stromtarifen für die Bevölkerung innerhalb und außerhalb soziale Norm sein Verbrauch.

Schecks

Wenn Informationen zu einem Thema oder Beschwerden von Bürgern nicht offengelegt oder bereitgestellt werden, können Verbraucher von Versorgungsleistungen nicht nur bei der staatlichen Wohnungseigentumsbehörde, sondern auch bei der Staatsanwaltschaft eine Beschwerde gegen die Verwaltungsgesellschaft einreichen. Die Tätigkeit der Staatsanwaltschaft wird durch das Bundesgesetz Nr. 2202-1 vom 17. Januar 1992 in der Fassung vom 13. Juli 2015 „Über die Staatsanwaltschaft der Russischen Föderation“ geregelt.

Aufgrund dieses Gesetzes hat die Staatsanwaltschaft das Recht, eine Inspektion durchzuführen Verwaltungsgesellschaft nach Eingang einer Beschwerde oder sonstiger Anträge der Bevölkerung wegen eines Verstoßes, sowie die Einreichung von Klagen vor Gericht und die Einleitung von Verwaltungsverfahren. Außerdem kann die Staatsanwaltschaft außerplanmäßige Kontrollen der Verwaltungsgesellschaft auf Einhaltung der Gesetze und Vorschriften durchführen Lizenzanforderungen im Bereich Wohnungsbau und kommunale Dienstleistungen.

Wenn bei der Staatsanwaltschaft eine Beschwerde oder ein Einspruch von Bürgern eingeht, erhält Ihre Verwaltungsgesellschaft ein Ersuchen um konkrete Informationen. Handelt es sich um geringfügige Verstöße, können diese vor dem Verfahren beseitigt werden und der Antragsteller kann aufgefordert werden, die Beschwerde zurückzuziehen.

Hinsichtlich der Offenlegung von Informationen überprüft die Staatsanwaltschaft die Tafeln in den Eingängen von Mehrfamilienhäusern oder im Ortsbereich sowie Informationsstände im Büro des Strafgesetzbuches. Der Kläger, vertreten durch die Staatsanwaltschaft, verlangt im ersten Schritt vor Gericht, dass die festgestellten Verstöße innerhalb einer bestimmten Frist beseitigt werden. Wenn das Strafgesetzbuch die Forderungen der Staatsanwaltschaft und des Gerichts ignoriert, dann geht es bei der erneuten Einreichung der Klage um die Erhebung von Geldstrafen von der Verwaltungsgesellschaft wegen Nichteinhaltung des Information Disclosure Standards.

Schiedsgerichtspraxis

Wir haben mehrere ausgewählt leuchtende Beispiele von frisch Gerichtspraxis um Ihnen klar zu zeigen, wie und wofür Sie mit einer Geldstrafe belegt werden können Verwaltungsgesellschaft gemäß Regierungsverordnung Nr. 354.

Im ersten Halbjahr 2015 ordnete das Gericht Rostow am Don der Tektonik Management Company auf Ersuchen der Staatsanwaltschaft an, alles zu platzieren notwendige Informationen gemäß Abschnitt „p“ Abschnitt 31 des PP Nr. 354 an Anschlagtafeln in den Hauseingängen und am Informationsstand in Ihrem Büro. Der Auftrag wurde pünktlich erfüllt und die Verwaltungsgesellschaft konnte eine Geldstrafe vermeiden.

Die Staatsanwaltschaft des Primorje-Territoriums reichte eine Klage wegen Verstoßes gegen die Lizenzanforderungen für die Verwaltung von Mehrfamilienhäusern bei der Granat Management Company ein. Dem Unternehmen wurde vorgeworfen, gegen Klausel „p“ Klausel 31 des PP Nr. 354 verstoßen zu haben, da die erforderlichen Daten vorliegen normativer Rechtsakt Die Informationen wurden nicht in den richtigen Quellen platziert.

IN Anspruchserklärung forderte der Staatsanwalt Monatszeitraum ab dem Datum des Inkrafttretens der Gerichtsentscheidung Informationen über den Versorgungsdienstleister, die Verwaltungsgesellschaft Granat, in einer Reihe von Mehrfamilienhäusern, die von der Gesellschaft verwaltet werden, anzubringen.

Im Juni 2015 wandte sich die Granat Management Company mit der Bitte an uns, bei der Lösung eines Problems im Zusammenhang mit der Offenlegung von Informationen zu helfen. Wir haben dem Antrag der Verwaltungsgesellschaft stattgegeben, wodurch es der Granat Management Company gelungen ist, einen Anspruch auf Einleitung eines Verwaltungsverfahrens und Geldstrafen zu vermeiden, die sich aus der Prüfung eines solchen Falls ergeben könnten. Den Forderungen der Staatsanwaltschaft wurde fristgerecht entsprochen.

Lösung

Was muss getan werden, um zu vermeiden, dass die Staatsanwaltschaft und die staatliche Aufsichtsbehörde für Wohnungseigentum eine Anordnung oder Verwaltungsstrafe erlassen? Beachten Sie zunächst die Lizenzanforderungen für Verwaltungsgesellschaften und den Information Disclosure Standard (Regierungserlass Nr. 731).

Um den Informationsoffenlegungsstandard vollständig einzuhalten, müssen Sie Informationen über Ihre Verwaltungsgesellschaft und die verwalteten Häuser in allen gesetzlich vorgeschriebenen Quellen veröffentlichen:

auf der Seite Reform des Wohnungswesens und der kommunalen Dienstleistungen
auf der Website der Verwaltungsgesellschaft
am Informationsstand im Firmenbüro

Bitte beachten Sie, dass Absätze. „p“-Klausel 31 des Regierungserlasses Nr. 354 legt eine weitere Quelle für die Offenlegung von Informationen fest – dies ist eine Anschlagtafel am Eingang Wohngebäude. Daher müssen Sie Informationen zu den bereitgestellten Versorgungsdiensten in dieser Informationsquelle duplizieren.

Natürlich kann man nicht den Überblick behalten und wir verstehen sehr gut, dass man neben seinem Hauptberuf auch noch den Papierkram erledigen und das Internet erkunden muss. Oftmals ist das Personal der Verwaltungsgesellschaft begrenzt eine kleine Menge Mitarbeiter (nicht mehr als 3-5 Personen). Jeder ist mit seinem eigenen Geschäft beschäftigt und kann keine zusätzliche Arbeit übernehmen.

Aber mit der Einführung der Lizenzierung von Verwaltungsgesellschaften müssen wir einen Ausweg aus der Situation finden. Sie können sich zum Beispiel wie die Verwaltungsgesellschaft „Granat“ verhalten, die sich hilfesuchend an uns gewandt hat. Als Ergebnis erhielten sie eine vorgefertigte Website für die Verwaltungsgesellschaft, die den Anforderungen des Information Disclosure Standards vollständig entspricht.

Infolgedessen wurden die erforderlichen Informationen, die in das Portal zur Reform des Wohnungsbaus und der kommunalen Dienstleistungen eingegeben wurden, automatisch in die Website der Verwaltungsgesellschaft integriert, von wo aus die Verwaltungsgesellschaft fertige Kopien ausdrucken und diese zum Aushängen eines Informationsstands und einer Anschlagtafel am Eingang verwenden konnte des Mehrfamilienhauses.

Wir helfen Verwaltungsgesellschaften, Tausende von Geldstrafen und Disqualifikationen zu vermeiden. Wir haben in dieser Angelegenheit bereits viel Erfahrung. Kontaktieren Sie uns für Hilfe! Wir sind immer bereit, Ihnen zu helfen!

Die meisten Bewohner von Hochhäusern und Gebäuden mit mehr als zwei oder drei Wohnungen kennen die Regeln für die Bereitstellung von Versorgungsleistungen für Nutzer und Eigentümer genau. Das Verhältnis zwischen Eigentümer und Testamentsvollstrecker wird durch die Regierungsverordnung Nr. 354 mit den aktuellen Änderungen und dem Anhang dazu aus dem Jahr 2019 geregelt. Darüber hinaus gibt es ein Dekret Nr. 307, das auch eine Liste von Regeln für die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen enthält. Für den Durchschnittsbürger ist es ziemlich schwierig, alle Auslegungen des Gesetzes zu verstehen. Außerdem regelt das Gesetz die Erbringung von Arbeiten durch Versorgungsunternehmen auf einer Vorzugsbasis entsprechend dem Einkommen und den Lebenshaltungskosten (Regierungserlass Nr. 354, Absatz 62).

In allen Nuancen der Beschlüsse Nr. 354 und Nr. 307 sowie in den Regeln für die Erbringung von Versorgungsdienstleistungen Russische Staatsbürger Ohne eine juristische Ausbildung ist es manchmal einfach unmöglich, es zu verstehen. Unsere Experten erläutern Ihnen jeden Punkt der Resolutionen Nr. 354, 307, 62 mit allen Änderungen und Anhängen zu jedem Gesetzgebungsakt.

Anwälte erläutern Ihnen im Jahr 2019 völlig kostenlos und kompetent die Verantwortlichkeiten von Wohnungs- und Kommunaldienstleistungen bei der Erbringung ihrer Arbeit unter Einhaltung der Regeln für die Erbringung von Versorgungsdienstleistungen sowie der Rechte und Pflichten des Verbrauchers.

Sie müssen lediglich Ihre Probleme mit Wohnraum und kommunalen Dienstleistungen im Feedback-Formular beschreiben und sich über das Gesetz zu den Regeln für die Bereitstellung von Versorgungsdienstleistungen für die Zivilbevölkerung im Jahr 2019 informieren.

Um zu vermeiden, dass Wohnungsbaugesellschaften ihre Arbeit zur Erhaltung Ihres Wohnraums vorübergehend einstellen, müssen Sie alle Nuancen der Resolution 354 genau kennen. Das Gesetzesgesetz Nr. 354 in der im September 2019 geänderten Fassung enthält die Grundregeln für die Erbringung von Versorgungsleistungen für Eigentümer und Nutzer, die Durchführung von Wartungsarbeiten für Wohnungseigentümer in Hochhäusern. Es legt auch die Pflichten der Verbraucher in Bezug auf Wohnraum und kommunale Dienstleistungen fest. Diese Resolution besteht aus mehreren Abschnitten und Anhängen. Die Hauptabschnitte enthalten das Verfahren zur Erbringung von Wohnungsdienstleistungen.

Resolution 354 enthält die Regeln für die Bereitstellung öffentlicher Dienstleistungen für Bürger und besteht aus den folgenden Abschnitten:

Bedingungen für die Bereitstellung von Wohnungsdienstleistungen;
die Richtigkeit der Erstellung eines Vertrages über die Bereitstellung von Wohnraum und kommunalen Dienstleistungen und der Erstellung von Anhängen dazu im Jahr 2019;
die Pflichten der Verbraucher gegenüber Wohnungsdienstleistungen und ihre gesetzlichen Rechte;
Verantwortlichkeiten von Wohnungs- und Kommunaldienstleistungen und was ihnen nach dem Gesetz zusteht;
das korrekte Verfahren zur Bezahlung der erbrachten Dienstleistungen, Berechnung der Lebenshaltungskosten;
eine Beschreibung der korrekten Abrechnung des Verbrauchs von Wohnressourcen bei Vorhandensein von Zählern, der korrekten Bewertung der Messwerte und der Pflichten der Verbraucher, den ordnungsgemäßen Betrieb von Zählern zu überwachen;
das Verfahren zur Neuberechnung der Kosten für erbrachte Wohndienstleistungen in einer Situation, in der die Wohnung vorübergehend leer steht und keine Mieter vorhanden sind;
Verfahren zur Neuberechnung der Kosten der erbrachten Wohndienstleistungen Versorgungsunternehmen, wenn ein rechtswidriger Verstoß gegen die Regeln für die Erbringung von Versorgungsleistungen für Eigentümer und Nutzer festgestellt wurde;
das gesetzlich festgelegte Verfahren zur Feststellung der Tatsache, dass die Wohnungs- und Kommunalwirtschaft ihren Verpflichtungen nicht ordnungsgemäß nachkommt;
In welchen Fällen erfasst das Gesetz Verstöße gegen die Regeln für die Erbringung öffentlicher Versorgungsleistungen im Jahr 2019 durch Verbraucher und setzt die Gewährung von Wohngeld durch Wohnungs- und Kommunaldienstleistungs- und Verwaltungsgesellschaften aus;
Beschreibung der Lieferung an Verbraucher kaltes Wasser Verwendung eines Standrohrs gemäß den Änderungen im Jahr 2019;
Merkmale der Gasversorgung über das zentrale Gasversorgungsnetz;
Regeln für den Verkauf von Gas in Flaschen an Verbraucher;
die Regeln, die das Gesetz für Verkäufer fester Brennstoffe festgelegt hat;
die Verantwortung, die sowohl der Lieferant als auch der Verbraucher im Falle eines Verstoßes gegen mindestens eine der von den öffentlichen Versorgungsunternehmen im Jahr 2019 festgelegten Regeln tragen;
Merkmale der Überwachung der Umsetzung der Resolution 354 und ihres Anhangs.

Darüber hinaus enthält das 354. Regierungsgesetz über die Erbringung von Wohnungsdienstleistungen zwei Anhänge. Im ersten Anhang geht es darum, wofür die Anforderungen gelten qualitativ hochwertige Umsetzung Wohnungsvermittlungsdienste sind gesetzlich zur Ausübung ihrer Tätigkeit verpflichtet. Der zweite Anhang beschreibt die Reihenfolge, in der alle für den Verbraucher notwendigen Zahlungen im Jahr 2019 berechnet werden.

Allgemeine Bestimmungen der Resolution 307

Ein weiteres Dokument, das im Jahr 2019 die Bereitstellung öffentlicher Versorgungsleistungen für Verbraucher gesetzlich regelt, ist die Regierungsverordnung Nr. 307. Sie enthält außerdem mehrere Unterabschnitte und zwei Anhänge. Die wichtigsten Bestimmungen dieses Gesetzes sind die Regeln für die Bereitstellung von Wohnraum und kommunalen Dienstleistungen, die der Bevölkerung zur Verfügung gestellt werden, sowie die Berechnung und das Verfahren zur Zahlung bereits erhaltener Dienstleistungen. Der erste Anhang, der diesen Beschluss charakterisiert, enthält Informationen darüber, wie sich die Vergütung ändert, wenn Wohnungsunternehmen ihre Arbeit im Hinblick auf Qualitätsstandards nicht ordnungsgemäß ausführen.

Der zweite Anhang beschreibt die Berechnung der Höhe des Entgelts für Arbeitnehmer im Wohnungs- und Kommunalwesen, die ihre Arbeit leisten. Es ist zu bedenken, dass sich alle gesetzlichen Bestimmungen, die sich auf das von uns behandelte Thema beziehen, ständig ändern.

Beispielsweise hat die erste Anwendung des 307. Beschlusses für 2019 bereits ihre Gültigkeit verloren. Es gibt aber auch eine Liste von Regeln für die Erbringung von Dienstleistungen durch Wohnungs- und Koan Leistungsempfänger. Wer steht auf dieser Liste, wie ist das Verfahren, um Vorzugsaufträge von der Verwaltungsgesellschaft zu erhalten? Wenn Sie über das Feedback-Formular direkt auf der Website Kontakt mit erfahrenen Anwälten aufnehmen, erhalten Sie umfassende Antworten auf alle Ihre Fragen. Unsere Spezialisten überwachen zeitnah alle Änderungen im Wohnungsrecht. Sie erhalten eine zeitnahe und völlig kostenlose Beratung durch kompetente Personen.

Abschließend zu Versorgungsdienstleistungen

Um die Übereinstimmung der in der erhaltenen Quittung angegebenen Wohnungs- und Kommunaldienstleistungsarbeiten und die tatsächliche Ausführung dieser Arbeiten (sowie die Erbringung von Dienstleistungen) überprüfen zu können, ist es notwendig, die Verantwortlichkeiten der Verwaltungsgesellschaften in genau zu kennen Beziehung zu Benutzern.

Hier ist eine ungefähre Liste der Verantwortlichkeiten von Versorgungsarbeitern:

ordnungsgemäße Qualität des Trinkwasserversorgungsprozesses;
ordnungsgemäße Qualität des Warmwasserversorgungsprozesses;
Organisation der Wasserentsorgung (Abwassersysteme);
Befreiung der Bürger von angesammelten Hausmüll gemäß den SES-Standards;
Aufrechterhaltung des ordnungsgemäßen Zustands der Heizungsanlagen und rechtzeitige, gleichmäßige Wärmeversorgung der Wohnungen;
Versorgung der Bewohner mit elektrischer Energie;
Versorgung der Bewohner mit Gas rund um die Uhr;
Bereitstellung von Beleuchtung und Wärme für gemeinsam genutzte Räumlichkeiten;
Überwachung der Einhaltung der von der Feuerwehr festgelegten Regeln;
Pflege der Gartenflora;
Durchführung Reparatur alle vorhandenen Typen;
Durchführung von Aktivitäten zur Vorbereitung der Nutzung des Hauses zu verschiedenen Jahreszeiten;
Maßnahmen zur Erhaltung des öffentlichen Eigentums in gutem Zustand;
regelmäßige Inspektion der technischen Räumlichkeiten.

Eine detailliertere Kenntnis der Liste der von öffentlichen Versorgungsunternehmen bereitgestellten Dienstleistungen ermöglicht es Ihnen, eine Täuschung durch die Handlungen von Verwaltungsgesellschaften sowie Wohnungs- und Kommunaldiensten zu vermeiden. Schreiben Sie unseren Spezialisten Ihre Probleme und sie beraten Sie zu allen Fragen im Bereich des Wohnungsrechts.

Klausel 61 der von der Regierung der Russischen Föderation am 05.06.2011 genehmigten Regeln für die Erbringung von Versorgungsdienstleistungen für Eigentümer und Nutzer von Räumlichkeiten in Mehrfamilienhäusern und Wohngebäuden Nr. 354 (im Folgenden als Regeln 354 bezeichnet) sieht die Verpflichtung vor des Versorgungsdienstleisters eine Neuberechnung durchzuführen, wenn bei der Überprüfung der Richtigkeit der Angaben zu den Messwerten eines einzelnen Zählers (im Folgenden IPU genannt) Abweichungen zwischen den Angaben des Verbrauchers und den tatsächlichen Messwerten des IPU festgestellt wurden. In diesem Artikel analysieren wir Fälle, in denen eine Neuberechnung gemäß Absatz 61 der Regel 354 durchgeführt wird, und Fälle, in denen diese Regel nicht anwendbar ist.

Was legt Absatz 61 der Regel 354 fest?

Lassen Sie uns Absatz 61 von Regel 354 zitieren: „ 61. Wenn der Auftragnehmer bei der Überprüfung der Zuverlässigkeit der vom Verbraucher bereitgestellten Informationen über die Messwerte einzelner, gemeinsamer (Wohnungs-)Raummessgeräte und (oder) deren Zustand feststellt, dass sich der Zähler in gutem Zustand befindet, einschließlich der darauf befindlichen Siegel sind nicht beschädigt, es bestehen jedoch Abweichungen zwischen den Messwerten der zu prüfenden Messgeräte (Verteiler) und dem Volumen der Versorgungsressource, das der Verbraucher dem Auftragnehmer vorgelegt und vom Auftragnehmer bei der Berechnung der Menge verwendet hat der Zahlung für Versorgungsleistungen für die vorherige Inspektion Abrechnungszeitraum, dann ist der Auftragnehmer verpflichtet, den Zahlungsbetrag für Versorgungsleistungen neu zu berechnen und dem Verbraucher innerhalb der für die Zahlung von Versorgungsleistungen für den Abrechnungszeitraum, in dem der Auftragnehmer die Inspektion durchgeführt hat, festgelegten Fristen eine Aufforderung zur Zahlung einer zusätzlichen Gebühr zuzusenden für die dem Verbraucher erbrachten Versorgungsleistungen oder eine Mitteilung über die Höhe der Zahlung für dem Verbraucher zu viel berechnete Versorgungsleistungen. Vom Verbraucher zu viel gezahlte Beträge können bei der Zahlung für künftige Abrechnungszeiträume verrechnet werden.

Die Höhe des Entgelts ist anhand der vom Auftragnehmer bei der Inspektion des zu prüfenden Zählers ermittelten Messwerte neu zu berechnen.

In diesem Fall gilt, sofern der Verbraucher nicht das Gegenteil nachweist, das Volumen (die Menge) der Versorgungsressource in Höhe der festgestellten Differenz der Messwerte als vom Verbraucher während des Abrechnungszeitraums verbraucht, in dem der Auftragnehmer die Prüfung durchgeführt hat».

Aus der gegebenen Norm folgt:

1. Die Neuberechnung der Gebühren für Versorgungsleistungen erfolgt unter Einhaltung einer Reihe von Anforderungen:
1.1. " Die Höhe des Entgelts ist anhand der vom Auftragnehmer bei der Inspektion des zu prüfenden Zählers ermittelten Messwerte neu zu berechnen»;
1.2. " Der Auftragnehmer ist verpflichtet ... dem Verbraucher innerhalb der für die Zahlung der Nebenkosten für den Abrechnungszeitraum, in dem der Auftragnehmer die Inspektion durchgeführt hat, festgelegten Fristen eine Aufforderung zur Zahlung einer zusätzlichen Gebühr für die dem Verbraucher erbrachten Nebenkosten zuzusenden oder a Benachrichtigung des Verbrauchers über die Höhe der zu viel berechneten Versorgungsgebühr. Vom Verbraucher zu viel gezahlte Beträge können bei der Zahlung für künftige Abrechnungszeiträume verrechnet werden.»;
1.3. " Als vom Verbraucher während des Abrechnungszeitraums, in dem der Auftragnehmer die Prüfung durchgeführt hat, verbraucht gilt das Volumen (Menge) einer Versorgungsressource in Höhe der festgestellten Messwertdifferenz», « es sei denn, der Verbraucher weist das Gegenteil nach».

2. Eine Neuberechnung erfolgt, wenn eine Reihe von Umständen eintreten:
2.1. " Es bestehen Diskrepanzen zwischen den Messwerten der geprüften Zähler (Verteiler) und der Menge der Versorgungsressource, die der Verbraucher dem Auftragnehmer vorgelegt und vom Auftragnehmer bei der Berechnung des Zahlungsbetrags für die Versorgungsleistung verwendet hat" Es ist wichtig zu beachten, dass die Norm direkt auf eine Diskrepanz zwischen den tatsächlichen Messwerten des Geräts hinweist, nicht mit der Standardverbrauchsmenge, nicht mit der durchschnittlichen monatlichen Menge, nicht mit einigen Informationen, die der Auftragnehmer aus anderen Quellen erhält (vorhergesagt, berechnet, analog übernommen, aus den Worten von Nachbarn usw. ) und nicht mit den Lesarten früherer Abrechnungszeiträume, nämlich mit „ Volumen der Versorgungsressource, die vom Verbraucher vorgelegt wurde zum Darsteller»;
2.2. Diese Diskrepanz wurde festgestellt „ bei der Überprüfung der Zuverlässigkeit der vom Verbraucher bereitgestellten Informationen über die Messwerte einzelner, gemeinsamer (Wohnungs-) Raummessgeräte und (oder) der Überprüfung ihres Zustands»;
2.3. " Das Messgerät ist in einem guten Zustand, auch die Dichtungen sind unbeschädigt».

Fälle von Inspektionen

Da Absatz 61 der Regel 354 festlegt, dass die Diskrepanz zwischen den Messwerten des zu prüfenden Zählers und der dem Auftragnehmer vom Verbraucher zur Verfügung gestellten Verbrauchsmenge bei der Inspektion festgestellt wird, geben wir an, um welche Art von Inspektion es sich handelt und um was Fällen wird eine solche Prüfung durchgeführt.

Die analysierte Norm legt in Bezug auf die Beschreibung der Art der Überprüfung wörtlich fest: „ Überprüfung der Richtigkeit der vom Verbraucher bereitgestellten Informationen über die Messwerte einzelner, gemeinsamer (Wohnungs-)Raummessgeräte und (oder) Überprüfung ihres Zustands", das heißt, wir sprechen von drei Verifizierungsmöglichkeiten:
1. Überprüfung der Richtigkeit der vom Verbraucher gemachten Angaben über die Messwerte einzelner, gemeinsamer (Wohnungs-)Raummessgeräte;
2. Überprüfung des Zustands einzelner, gemeinsamer (Wohnungs-)Raummessgeräte;
3. Überprüfung der Zuverlässigkeit der vom Verbraucher bereitgestellten Informationen über die Messwerte einzelner, gemeinsamer (Wohnung) Raummessgeräte und Überprüfung des Zustands einzelner, gemeinsamer (Wohnung) Raummessgeräte.

Es ist zu beachten, dass bei der Durchführung einer Prüfung zum Zwecke der Anwendung von Absatz 61 der Regel 354 in jedem Fall eine dritte Art der Prüfung erforderlich ist (eine umfassende Prüfung sowohl der Messwerte des Instruments als auch seines Zustands), da der ausübende Künstler kraft Gesetzes über die Durchführung einer Prüfung verfügt der Anforderungen von Absatz 61 der Regeln 354 muss feststellen, dass „ Das Messgerät befindet sich in einem guten Zustand, auch die Dichtungen sind nicht beschädigt", das heißt, wenn nur die Zuverlässigkeit der Informationen über die Messwerte des Geräts überprüft wird, ist es in jedem Fall erforderlich, seinen Zustand zu überprüfen, und wenn nur der Zustand des Geräts überprüft wird, um die Zuverlässigkeit seiner Messwerte zu beurteilen, müssen diese Messwerte in jedem Fall überprüft werden überprüft werden. Daher erscheint eine Textstruktur, die eine getrennte Betrachtung von drei Arten von Kontrollen ermöglicht, völlig unnötig, obwohl rechtlich kein Verstoß erkennbar ist.

Daher werden wir in diesem Artikel über eine umfassende Überprüfung sowohl der Messwerte des Messgeräts als auch seines Zustands sprechen (im Folgenden als Überprüfung bezeichnet).

Gemäß Absatz 31 Unterabsatz „g“ ist der Auftragnehmer zur Durchführung von Inspektionen verpflichtet, diese Norm regelt jedoch nicht den Zeitpunkt und die Häufigkeit solcher Inspektionen.

Absatz 82 der Regel 354 bestätigt die obige Regel:
« 82. Der Auftragnehmer ist verpflichtet:
a) Kontrollen des Zustands installierter und in Betrieb genommener Einzel-, Gemeinschafts- (Wohnungs-) Raummessgeräte und Verteiler sowie der Tatsache ihrer Anwesenheit oder Abwesenheit durchführen;
b) eine Überprüfung der Zuverlässigkeit der von Verbrauchern bereitgestellten Informationen über die Messwerte einzelner, gemeinsamer (Wohnungs-), Raummessgeräte und Verteiler durchführen, indem sie diese mit den Messwerten des entsprechenden Messgeräts zum Zeitpunkt der Überprüfung vergleichen (in Fällen, in denen Messwerte vorliegen). solcher Messgeräte und Verteiler werden von den Verbrauchern übernommen)».

Klausel 83 der Regel 354 legt Grenzen für die Häufigkeit von Inspektionen fest:
« 83. Die in Absatz 82 dieser Vorschriften genannten Kontrollen müssen vom Auftragnehmer mindestens einmal im Jahr und, wenn sich die zu kontrollierenden Messgeräte in den Wohnräumen des Verbrauchers befinden, höchstens alle 3 Monate durchgeführt werden».

Unterabschnitt „d“ von Abschnitt 32 der Regel 354 dupliziert teilweise Abschnitt 83 und legt zusätzlich Beschränkungen für die Häufigkeit der Inspektionen von Geräten fest, die in Nichtwohngebäuden und außerhalb von Gebäuden und Haushalten installiert sind. Gemäß Absatz 32 Unterabsatz „d“ der Regel 354 hat der Auftragnehmer das Recht, Inspektionen durchzuführen, jedoch nicht mehr als einmal alle drei Monate, wenn der Zähler in einem Wohngebäude oder Haushalt installiert ist, und nicht mehr als einmal im Monat, wenn Der Zähler wird in Nichtwohnräumen sowie in Außenräumen und Haushalten an einem Ort installiert, zu dem der Auftragnehmer ohne Anwesenheit des Verbrauchers Zugang haben kann. Gleichzeitig ist der Verbraucher gemäß Absatz 34 Unterabsatz „g“ der Regel 354 verpflichtet, dem Auftragnehmer zu einem zuvor vereinbarten Zeitpunkt in der in Absatz 85 der Vorschrift festgelegten Weise Zutritt in die bewohnten Wohnräume oder den Haushalt zur Besichtigung zu gewähren Regeln 354, jedoch nicht öfter als einmal alle 3 Monate.

Die oben genannten Standards legen keine spezifischen Fristen für die Durchführung von Inspektionen fest, sondern legen lediglich Einschränkungen fest. Einige Vorschriften sehen im Einzelfall konkretere Fristen für die Durchführung von Prüfungen vor.

Gemäß Unterabsatz „k(4)“ von Absatz 33 der Regel 354 hat der Verbraucher beispielsweise das Recht, vom Auftragnehmer eine Überprüfung zu verlangen. Der Auftragnehmer ist gemäß Artikel 354 Absatz 31 Unterabsatz „e(2)“ verpflichtet, auf Verlangen des Verbrauchers innerhalb von 10 Tagen nach Erhalt einer solchen Erklärung eine Inspektion durchzuführen.

Das Recht und die Pflicht, konkrete Fristen für die Durchführung von Inspektionen festzulegen, liegen bei den Vertragsparteien der Vereinbarung, die Bestimmungen über die Erbringung von Versorgungsdienstleistungen enthält – also dem Auftragnehmer und den Verbrauchern von Versorgungsdienstleistungen. Unterabsatz „i“ von Absatz 19 der Regel 354 besagt: „ Eine Vereinbarung, die Bestimmungen für die Erbringung von Versorgungsdienstleistungen enthält, muss Folgendes umfassen: die Häufigkeit und das Verfahren, mit dem der Auftragnehmer das Vorhandensein oder Fehlen einzelner, gemeinsamer (Wohnungs-)Raummessgeräte, Verteiler und ihres technischen Zustands überprüft, sowie die Zuverlässigkeit der bereitgestellten Informationen vom Verbraucher über die Messwerte solcher Messgeräte und Verteiler».

Versäumnis des Verbrauchers, IPU-Nachweise vorzulegen

Ein weiterer Fall der Inspektion ist in Paragraph 84 der Regel 354 geregelt, in dem es heißt: „ Versäumt es der Verbraucher, dem Auftragnehmer 6 Monate hintereinander die Ablesungen eines individuellen oder allgemeinen (Wohnungs-)Zählers zur Verfügung zu stellen, so setzt der Auftragnehmer spätestens 15 Tage nach Ablauf der angegebenen 6-Monats-Frist eine andere Frist fest durch die Vereinbarung, die Bestimmungen über die Erbringung von Versorgungsdienstleistungen und (oder) Entscheidungen enthält Hauptversammlung Eigentümer von Räumlichkeiten in Wohngebäude, ist verpflichtet, die in Absatz 82 dieser Regeln genannte Kontrolle durchzuführen und Zählerstände abzulesen».

Zuvor wurde auf der AKATO-Website ein Artikel „“ veröffentlicht, der große Kontroversen über die Frage auslöste, ob der Dienstleister nach Durchführung einer Inspektion auf der Grundlage von Absatz 84 der Regel 354 verpflichtet ist, den Betrag neu zu berechnen Zahlung für eine Versorgungsleistung gemäß Absatz 61 der Regel 354, da das tatsächlich verbrauchte Leistungsvolumen, das aus den Messwerten des Geräts für den Zeitraum der Nichtübermittlung von Messwerten ermittelt wird, nicht mit dem für die Zahlung vorgelegten Betrag übereinstimmt angegebenen Zeitraum, berechnet nach dem durchschnittlichen monatlichen Volumen und/oder Verbrauchsstandard.

Lassen Sie uns dieses Problem analysieren.

Klausel 84 schreibt in der Tat vor, dass eine Inspektion durchgeführt werden muss, nachdem der Verbraucher sechs Monate lang keine Angaben zu den Zählerständen gemacht hat. Klausel 61 legt zwar fest, dass der Auftragnehmer auf der Grundlage der Ergebnisse der Überprüfung verpflichtet ist, eine Neuberechnung vorzunehmen, es ist jedoch zu beachten, dass die Neuberechnung in dem Fall erfolgt: „ wenn der Auftragnehmer bei der Überprüfung der Zuverlässigkeit der vom Verbraucher bereitgestellten Informationen über die Ablesungen einzelner, gemeinsamer (Wohnungs-) Raummessgeräte und (oder) der Überprüfung ihres Zustands feststellt, dass sich das Messgerät einschließlich der Siegel in gutem Zustand befindet darauf sind nicht beschädigt, es bestehen jedoch Abweichungen zwischen den Messwerten des zu prüfenden Messgeräts (Verteiler) und das Volumen der Versorgungsressourcen, das der Verbraucher dem Auftragnehmer vorgelegt hat ».

Wenn der Verbraucher dem Auftragnehmer keine Informationen über die Messwerte der Messgeräte zur Verfügung gestellt hat, d des Messgeräts und der vom Verbraucher bereitgestellten, und da es sich bei der Neuberechnung um die Kosten dieses Abweichungsvolumens handelt, unterliegt die Neuberechnungsmenge keiner Bestimmung.

Folglich ist Paragraph 61 der Regel 354 gerade dann nicht anwendbar, wenn der Verbraucher keine Angaben zu den Messwerten des Messgeräts macht.

In diesem Fall verpflichtet Paragraph 84 der Regel 354 den Auftragnehmer, bei der Durchführung einer Inspektion nach einem Zeitraum von sechs Monaten, in dem der Verbraucher es versäumt hat, Zählerstände bereitzustellen, die Messwerte dieses Geräts zu ermitteln. Es gibt jedoch keine einzige Norm, die besagt, dass der Testamentsvollstrecker verpflichtet ist, bei der Festlegung des Nachberechnungsbetrags die Zeugenaussagen heranzuziehen, auch wenn die Verwendung der vom Testamentsvollstrecker aufgenommenen Zeugenaussagen nicht vorgesehen ist Ö und Absatz 61 der Regel 354.

Anwendung von Absatz 61

Aufgrund des Vorstehenden gilt Absatz 61 der Regel 354 nur dann, wenn sich bei der Inspektion durch den Auftragnehmer herausstellt, dass der Verbraucher unzuverlässige Zählerstände übermittelt hat. Eine solche Inspektion kann entweder auf Initiative des Auftragnehmers (Absatz 31 Unterabsatz „g“, Absatz 32 Unterabsatz „g“, Absatz 82 der Regel 354) oder auf Initiative des Verbrauchers (Absatz „e( 2)“ von Absatz 31 und Unterabsatz „k(4) )“ Absatz 33 der Geschäftsordnung 354) oder gemäß der genehmigten Vereinbarung über die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen in der Art und Häufigkeit (Absatz „und“ von Absatz 19 der Geschäftsordnung). 354).

Schauen wir uns Beispiele für die Anwendung von Absatz 61 der Regel 354 an.

Beispiel 1

Lassen Sie den Auftragnehmer am ersten Tag des Monats N1 das Messgerät des Verbrauchers überprüfen und feststellen, dass die Anzeige des Kaltwasserverbrauchs 100 Kubikmeter beträgt. Im Monat N2 stellte der Verbraucher Zählerstände von 102 Kubikmetern zur Verfügung, der Auftragnehmer reichte für den Monat N1 den Verbrauch von 2 Kubikmetern Wasser zur Zahlung ein. Im Monat N3 meldete der Verbraucher dem Auftragnehmer die Ablesungen von 105 Kubikmetern Wasser, für den Monat N2 reichte der Auftragnehmer den Verbrauch von 3 Kubikmetern Wasser zur Zahlung ein. Im Monat N4 meldete der Verbraucher dem Auftragnehmer die IPU-Werte von 107 Kubikmetern, der Auftragnehmer reichte den Verbrauch von 2 Kubikmetern Wasser für Monat N3 zur Zahlung ein. Im selben Monat N4 führte der Auftragnehmer eine Inspektion des Messgeräts durch und stellte fest, dass die übermittelten Messwerte des Messgeräts unzuverlässig waren, das Gerät jedoch zum Zeitpunkt der Inspektion tatsächlich 110 Kubikmeter anzeigte. In diesem Fall wendet der ausübende Künstler Absatz 61 der Regel 354 an, nämlich:
- legt das Diskrepanzvolumen auf 3 Kubikmeter (110-107) fest;
- sendet dem Verbraucher innerhalb der für die Zahlung der Wassermenge für den Monat N4 festgelegten Frist einen Antrag auf Zahlung einer zusätzlichen Gebühr in Höhe der Kosten für 3 Kubikmeter Wasser;
- Wenn der Verbraucher im Monat N5 Instrumentenablesungen in Höhe von 112 Kubikmetern bereitgestellt hat, legt der Auftragnehmer im Monat N5 die festgestellte Abweichung zwischen dem Volumen von 3 Kubikmetern und dem vom Verbraucher übertragenen Volumen von 2 Kubikmetern für den Monat N4 zur Zahlung vor Meter (112-110), dann sind es nur 5 Kubikmeter.

Monatlich legt der Auftragnehmer dem Verbraucher Folgendes zur Zahlung vor: Monat N1 – 2 Kubikmeter, Monat N2 – 3 Kubikmeter, Monat N3 – 2 Kubikmeter, Monat N4 – 5 Kubikmeter, insgesamt – 12 Kubikmeter. Genau 12 Kubikmeter beträgt die Differenz zwischen den Zählerständen zum Zeitpunkt der Überprüfung im Monat N1 (100 Kubikmeter) und den vom Verbraucher übermittelten Zählerständen im Monat N5 (112 Kubikmeter).

Beispiel 2

Nehmen wir an, dass im obigen Beispiel 1 der Auftragnehmer bei einer Inspektion im Monat N4 festgestellt hat, dass die tatsächlichen Messwerte der IPU 106 Kubikmeter betragen. In diesem Fall wendet der ausübende Künstler Absatz 61 der Regel 354 an, nämlich:
- setzt das Abweichungsvolumen auf 1 Kubikmeter (107-106);
- sendet dem Verbraucher innerhalb der für die Zahlung der Wassermenge für den Monat N4 festgelegten Frist eine Mitteilung über die Menge des zu viel berechneten Verbrauchers für Wasser in Höhe von 1 Kubikmeter;
- Wenn der Verbraucher im Monat N5 Instrumentenwerte in Höhe von 109 Kubikmetern bereitgestellt hat, berücksichtigt der Auftragnehmer im Monat N5 das zu viel gezahlte Volumen von 1 Kubikmeter und das vom Verbraucher übertragene Volumen von 3 Kubikmetern (109-106). , also nur 2 Kubikmeter .

Monatlich legt der Auftragnehmer dem Verbraucher Folgendes zur Zahlung vor: Monat N1 – 2 Kubikmeter, Monat N2 – 3 Kubikmeter, Monat N3 – 2 Kubikmeter, Monat N4 – 2 Kubikmeter, insgesamt – 9 Kubikmeter. Es sind 9 Kubikmeter, die die Differenz zwischen den Zählerständen zum Zeitpunkt der Überprüfung im Monat N1 (100 Kubikmeter) und den vom Verbraucher übermittelten Zählerständen im Monat N5 (109 Kubikmeter) ausmachen.

Unanwendbarkeit von Absatz 61

Beispiel 1

Der Auftragnehmer stellte dem Verbraucher im Monat N5 für den Monat N4 ein Volumen von 3 Kubikmetern, im Monat N6 für den Monat N5 - 3 Kubikmeter und im Monat N7 für den Monat N6 - 3 Kubikmeter zur Zahlung zur Verfügung. Im siebten Monat führte der Auftragnehmer eine Inspektion durch und stellte fest, dass der Zählerstand 15 Kubikmeter betrug. Der Auftragnehmer definiert diese Messwerte als anfängliche Messwerte der IPU zur Berechnung des Verbrauchsvolumens für den Monat N7, wobei keine Neuberechnung vorgenommen wird, da die Messwerte nicht übermittelt wurden und eine Neuberechnung gemäß Absatz 61 der Regel 354 nur möglich ist, wenn die Es zeigt sich die Unzuverlässigkeit der Messwerte der IPU.

Trotz der Tatsache, dass der Verbraucher laut IPU-Messwerten 6 Monate lang 15 Kubikmeter (15-0) verbrauchte, wurde ihm die Zahlung vorgelegt: Monat N1 - 2 Kubikmeter, Monat N2 - 3 Kubikmeter, Monat N3 - 4 Kubikmeter. Meter, Monat N4 - 3 Kubikmeter, Monat N5 - 3 Kubikmeter, Monat N6 - 3 Kubikmeter, insgesamt - 18 Kubikmeter.

Der Verbraucher hat für die 3 Kubikmeter, die er nicht verbraucht hat, tatsächlich bezahlt, dies ist jedoch das in der geltenden Gesetzgebung vorgesehene Verfahren.

Beispiel 2

Lassen Sie den Auftragnehmer ab dem ersten Tag des Monats N1 die IPU des Verbrauchers für die Abrechnung akzeptieren und feststellen, dass die IPU-Werte für den Kaltwasserverbrauch 0 Kubikmeter betragen. Im Monat N2 lieferte der Verbraucher Zählerstände von 2 Kubikmetern, der Auftragnehmer legte den Verbrauch von 2 Kubikmetern Wasser für Monat N1 zur Zahlung vor. Im Monat N3 meldete der Verbraucher dem Auftragnehmer die Ablesungen von 5 Kubikmetern Wasser, der Auftragnehmer reichte für den Monat N2 den Verbrauch von 3 Kubikmetern Wasser zur Zahlung ein. Im Monat N4 meldete der Verbraucher dem Auftragnehmer die IPU-Werte von 9 Kubikmetern, der Auftragnehmer reichte den Verbrauch von 4 Kubikmetern Wasser für Monat N3 zur Zahlung ein.

Dann hörte der Verbraucher auf, die Zählerstände an den Auftragnehmer zu übermitteln, und der Auftragnehmer begann, Berechnungen auf der Grundlage der durchschnittlichen monatlichen Zählerstände () durchzuführen, die drei Monate lang (9-0)/3 = 3 Kubikmeter betrugen

Der Auftragnehmer stellte dem Verbraucher im Monat N5 für den Monat N4 ein Volumen von 3 Kubikmetern, im Monat N6 für den Monat N5 - 3 Kubikmeter und im Monat N7 für den Monat N6 - 3 Kubikmeter zur Zahlung zur Verfügung. Im siebten Monat führte der Auftragnehmer eine Inspektion durch und stellte fest, dass der Zählerstand 20 Kubikmeter betrug. Der Auftragnehmer ermittelt diese Messwerte als Ausgangswerte der IPU zur Berechnung des Verbrauchsvolumens für den Monat N7, eine Neuberechnung erfolgt jedoch nicht, da die Messwerte nicht übermittelt wurden und eine Neuberechnung gemäß § 61 der Regel 354 nur bei Unzuverlässigkeit möglich ist ist angeschlossen vom Verbraucher an den Unternehmer übertragen IPU-Messwerte.

Obwohl der Verbraucher laut IPU-Messwerten 6 Monate lang 20 Kubikmeter (20-0) verbrauchte, wurde ihm die Zahlung vorgelegt: Monat N1 – 2 Kubikmeter, Monat N2 – 3 Kubikmeter, Monat N3 – 4 Kubikmeter. Meter, Monat N4 - 3 Kubikmeter, Monat N5 - 3 Kubikmeter, Monat N6 - 3 Kubikmeter, insgesamt - 18 Kubikmeter.

Der Verbraucher hat tatsächlich 2 Kubikmeter Wasser mehr verbraucht, als er bezahlt hat, aber genau diese Reihenfolge ist in der geltenden Gesetzgebung festgelegt. Die angegebenen 2 Kubikmeter erhöhen das Volumen der für die Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums verbrauchten Versorgungsressourcen und stellen einen Verlust für den Versorgungsdienstleister dar.

Schlussfolgerungen

Legt fest, dass der Auftragnehmer zu einer Neuberechnung verpflichtet ist, wenn der Auftragnehmer dies im Rahmen der Überprüfung der Zuverlässigkeit der vom Verbraucher bereitgestellten Informationen über die Messwerte einzelner, gemeinsamer (Wohnungs-)Raummessgeräte und (oder) der Überprüfung ihres Zustands feststellt der Zähler ist in gutem Zustand, einschließlich der darauf befindlichen Siegel sind nicht beschädigt, es bestehen jedoch Abweichungen zwischen den Messwerten des zu prüfenden Messgeräts (Verteilers) und der Menge der Versorgungsressource, die der Verbraucher dem Auftragnehmer vorgelegt hat und wird vom Auftragnehmer bei der Berechnung des Zahlungsbetrags für die Versorgungsleistung für den Abrechnungszeitraum vor der Inspektion verwendet.

Diese Regel gilt nur, wenn der Verbraucher dem Auftragnehmer unzuverlässige Informationen über die Zählerstände übermittelt hat. Sie gilt jedoch nicht, wenn der Verbraucher dem Auftragnehmer überhaupt keine IPU-Werte mitgeteilt hat.

Hinweis: Die Analyse von Absatz 61 der Regel 354 wurde auf Anfrage von Yugo-Zapadnoe LLC durchgeführt.
Wenn Sie Vorschläge zur Klarstellung haben aktuelle Probleme Wohnungswirtschaft,
Relevante Anfragen können Sie per E-Mail an AKATO senden:
Wenn die AKATO-Experten der Notwendigkeit zustimmen, die von Ihnen vorgeschlagenen Probleme zu analysieren,
ein entsprechender Artikel wird erstellt und auf der AKATO-Website veröffentlicht.

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