Beitragsrechte 354 in der neuesten Ausgabe. Regierungserlass über die Bereitstellung von Versorgungsdienstleistungen für Eigentümer und Nutzer von Räumlichkeiten in Mehrfamilienhäusern und Wohngebäuden – Rossiyskaya Gazeta

Ein Bürger der Russischen Föderation (jede Einzelperson) ist ein Verbraucher staatlicher Ressourcen: Wasser (für Warm- und Kaltwasser), Strom usw. Grundlage für den Zugang ist eine Vereinbarung, die mit einem Unternehmen, in diesem Fall einem Versorgungsunternehmen (bzw auch der Auftragnehmer). Die Möglichkeit einer Neuberechnung bei Fehlen einer solchen ist gewährleistet, eine vorübergehende Zugangsbeschränkung kann genehmigt werden etc. – das Wohnungsgesetz regelt den Vorgang konkreter.

Gemäß den festgelegten Standards 354 der Regierung der Russischen Föderation (regelt die Beziehungen zu Wohnanlagen) hat jeder Bürger die Möglichkeit und das Recht, Zahlungen für Dienstleistungen (in diesem Fall Versorgungsleistungen) neu zu berechnen. Die Neuauflage und die jüngsten Änderungen liefern umfassendste Antworten auf alle Fragen, die für Eigentümer und einfache Nutzer von Räumlichkeiten/Gebäuden (Mehrfamilienhäusern) von Interesse sind. Bürge in Rechtsbegriffe der Staat selbst, unabhängig von der Stadt/Region, zum Beispiel ist es für Moskau das MOP.

mit den letzten Änderungen 2016

Die Schaffung der Resolution 354 der Regierung der Russischen Föderation geht auf das Jahr 2011 (Mai-Juni) zurück. Wie andere Rechtsakte erfordert es die Einführung von heute relevanten Änderungen (basierend auf der Realität im Wohnungsbau und in den kommunalen Dienstleistungen), die jährlich ohne Bezug auf den Zeitraum vorgenommen werden (kann sowohl für Januar als auch für Januar vorgenommen/geplant werden). Mai).

Die Neufassung des Gesetzes (letzte Änderungen) trat Anfang Januar dieses Jahres in Kraft (sie wurden Ende letzten Jahres 2015 eingeführt).

Allgemeine Haushaltsbedürfnisse – zahlen oder nicht zahlen gemäß Resolution 354

Nach den jüngsten Änderungen ist auch der allgemeine Strombedarf von Häusern von der Regierungsverordnung Nr. 354 (Absatz 44) betroffen. Jetzt:

Die Standards für die Entwässerungskoeffizienten wurden überarbeitet (eine Neuberechnung wird durchgeführt);
die Verordnung über den Einbau von Spezialzählern wurde genehmigt;
Vorschläge zur Senkung dieser Zölle werden geprüft (Senkung um ca. 10-15 %);
Es werden Maßnahmen ergriffen, um die Bereitstellung von Organisationen/Unternehmen (Wohnungsbau und kommunale Dienstleistungen) zu fördern Verschiedene Arten Dienstleistungen (Versorgungsleistungen), die für Nutzer von Häusern (Mehrfamilienhäusern) usw. relevant sind.

Veränderungen im Wohnungsbau und in den kommunalen Dienstleistungen

354 Das Dekret der Regierung der Russischen Föderation regelt die Verbraucherstandards für Ressourcen und deren anschließende Zahlung für Eigentümer/Nutzer von Räumlichkeiten (Wohngebäude). Die neue Ausgabe stellt klar, wann die Gebühren für das Gesamtpaket oder einen separaten Teil davon für Versorgungsleistungen anfallen. Die jüngsten Änderungen verdeutlichen: Die Rechenkraft beginnt ab dem Zeitpunkt des Betretens eines Gebäudes oder Wohnhauses zu wirken.

Berechnung des Zahlungsbetrags für Versorgungsleistungen – Beschluss 354

354 Das Bundesgesetz der Regierung der Russischen Föderation regelt das Verfahren zur Kontenverteilung. Dort gibt es auch Hinweise: Jeder Bürger (Nutzer eines Mehrfamilienhauses) ist verpflichtet, den Mitarbeitern jeden Monat Zählerstände zur Verfügung zu stellen (die Zahlung muss ebenfalls monatlich erfolgen).

Neuberechnung der Heizung

Wenn wir uns das Bundesgesetz 354 der Regierung der Russischen Föderation (Neufassung) genauer ansehen, wird deutlich, dass eine Senkung der Tarife für Räumlichkeiten/Mehrfamilienhäuser geplant ist (die Höhe des Rabatts hängt von der Region ab). In der aktuellen Fassung (letzte Änderungen) wurde das Verfahren zur Bezahlung von Versorgungsleistungen deutlich vereinfacht, so erfolgt beispielsweise die Bezahlung von Wärme nun nach einem speziellen System (vereinfacht).

Zahlung für Nebenkosten

354 Das Dekret der Regierung der Russischen Föderation über Versorgungsdienstleistungen (aktuelle Ausgabe, letzte Änderungen) enthält einen speziellen Anhang, der detaillierte Empfehlungen zu Berechnungsstandards (die Formel zur Anpassung von Daten (Absatz 44, Absatz 2), Regeln und Vorschriften enthält ersetzt wurde). Die Maßnahmen zur Verbrauchskontrolle wurden verschärft und in der aktuellen Fassung sind spezielle Hinweise zum Einbau von Zähleinrichtungen (Zählern) vorgesehen.

Dekret 354 in der letzten Fassung von 2016 über öffentliche Dienstleistungen

Den aktuellen Text können Sie auf Anfrage „354 Beschluss der Regierung der Russischen Föderation über die Neuberechnung/Berechnung von Zahlungen für Dienstleistungen (Versorgungsleistungen) für Bürger“ auf unserer Ressource (Website) einsehen oder bequem online und vollständig herunterladen kostenlos

Die Beziehungen zwischen Versorgungsdiensten und Bürgern werden durch die Regeln für die Erbringung von Versorgungsdienstleistungen gemäß RF PP Nr. 354 in der Fassung von 2017 geregelt. Informieren Sie sich über die grundlegenden Rechte und Pflichten von Verbrauchern und Anbietern von Wohnungs- und Versorgungsdienstleistungen sowie über Streitigkeiten zwischen den Parteien, im Artikel.

Aus dem Artikel erfahren Sie:

Seit 2011 wird die Interaktion zwischen Verbrauchern von Wohnraum und kommunalen Dienstleistungen und denen, die diese erbringen, in der Regierungsverordnung Nr. 354 – den Regeln für die Erbringung von Versorgungsdienstleistungen – beschrieben. Dieser Rechtsakt unterliegt regelmäßigen Anpassungen. Die neueste Ausgabe erschien am 9. September 2017.

Regeln für die Erbringung von Versorgungsdienstleistungen gemäß RF PP Nr. 354

Bis 2011 wurde die Beziehung zwischen Verbrauchern und Versorgungsunternehmen durch die RF-Verordnung Nr. 307 geregelt. Mit dem Inkrafttreten des RF PP Nr. 354 haben sich viele Regeln geändert. Der Beschluss enthielt unter anderem folgende Neuerungen:

Es wurden ODNs eingeführt, die häufig zu Streitigkeiten zwischen Bürgern und Verwaltungsgesellschaften führen;
Es wurde möglich, die Qualität der erbrachten öffentlichen Dienstleistungen mithilfe von Fachwissen zu überprüfen.
die Schuldendauer für die Abschaltung von Diensten wurde von 6 auf 3 Monate verkürzt;
es wurde möglich, Wohnraum und kommunale Dienstleistungen direkt an Ressourcenarbeiter zu bezahlen;
Verbraucher erhielten das Recht, Zähler in separaten Räumen zu installieren (dies ist hauptsächlich in Gemeinschaftswohnungen erforderlich) und so weiter.

Im Allgemeinen bleibt der Zweck des Dokuments derselbe, obwohl sich sein Umfang verdoppelt hat. Es ist offensichtlich, dass es jedes Jahr immer mehr Nuancen gibt, die in die Regeln für die Erbringung von Versorgungsdienstleistungen aufgenommen werden müssen. Aus diesem Grund ergeben sich Änderungen in der Auflösung. Erläuterungen von Spezialisten aus dem Bereich Wohnungswesen und kommunale Dienstleistungen helfen Ihnen, diese zu verstehen.

Was ist in der Liste der Dienstprogramme enthalten?

Der Bezug von Versorgungsleistungen ist eines der Grundrechte eines Bürgers der Russischen Föderation, unabhängig von seinem Wohnort. Das erforderliche Verzeichnis der Wohnungs- und Versorgungsdienstleistungen wird den Haushalten das ganze Jahr über kontinuierlich zur Verfügung gestellt. Die einzige Ausnahme ist die Heizung. Die Wärmeversorgung erfolgt nach besonderen Vorschriften, die in jeder Region je nach Wetter- und Klimabedingungen erlassen werden.

Die Regeln für die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen erlauben die Abschaltung aller Arten von Ressourcen im Falle von Reparaturen oder Notfällen. Für solche Situationen wird die maximal zulässige Dauer angegeben. Sie wird für den Berichtszeitraum berechnet. Wenn in diesem Zeitraum die Anzahl und Dauer der Versorgungsausfälle die festgelegten Standards überschreitet, können Bewohner offiziell Ansprüche geltend machen.

Lassen Sie uns die Arten öffentlicher Dienstleistungen auflisten, die den Bürgern zur Verfügung gestellt werden sollten.

1. Stromversorgung. Die Einreichung ist verpflichtend und jede Unterbrechung wird berücksichtigt Extremsituation und wird schnellstmöglich beseitigt. Die Stromversorgung erfolgt zu jeder Tageszeit unterbrechungsfrei. Seine Macht muss gemäß den Regeln für die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen den Bedürfnissen der Bewohner entsprechen.
2. Kaltwasserversorgung. Innings kaltes Wasser stadtweit durchgeführt bzw lokales Netzwerk. Wenn es ausgeschaltet ist, wird die Lieferung arrangiert. Wasser trinken Fußläufig zur Pumpe. Bei der Wasserversorgung sind folgende Anforderungen zwingend:
- Einhaltung der Hygienestandards;
- richtiger Druck;
- unterbrechungsfreie Versorgung.
3. Warmwasserversorgung. Die Versorgung erfolgt über die zentrale Wasserversorgung. Bei Abwesenheit kommen Gemeinschafts- oder Wohnungsheizgeräte zum Einsatz.
4. Abwasserentsorgung. Bei der Wasserzufuhr erfolgt parallel auch dessen Abfluss. Das Abwassersystem eines Hauses umfasst ein gemeinsames Rohr (Steigrohr) und Rohre, die von jedem Wassersammelpunkt dorthin führen.
5. Heizung. In der kalten Jahreszeit wird es rund um die Uhr durchgeführt. Die Regeln für die Erbringung von Versorgungsleistungen legen die Mindestlufttemperatur fest, die in der Wohnung eingehalten werden muss.
6. Gas. Häuser werden meist über eine Hauptgasleitung an die Gasversorgung angeschlossen. Wenn es nicht verfügbar ist, ist es zulässig, Gas aus Wechselflaschen oder speziell dafür eingerichteten Lagereinrichtungen zu verwenden.

Das Angebot an Nebenkosten hängt vom Ausbaugrad des Hauses ab und kann erheblich variieren. Wenn die Bewohner keine Mittel erhalten, ist die monatliche Zahlung für Wohnraum und kommunale Dienstleistungen niedriger. Alle diese Punkte sind im Vertrag mit der Serviceorganisation festgelegt.

Änderungen im Regierungsbeschluss 354 für 2017-2018.

Im Jahr 2017 wurden die im RF PP Nr. 354 festgelegten Regeln für die Bereitstellung von Versorgungsdienstleistungen für Bürger erneut mehrfach geändert. Die Anpassungen betreffen die drängendsten Probleme für Verbraucher und Versorgungsunternehmen. Hier sind ein paar wichtige Updates:

Parkplätze wurden als Nichtwohnräume und separate Immobilienobjekte betrachtet;
Versorgungsunternehmen haben das Recht, Kontrollplomben und andere Vorrichtungen zu installieren, um illegale Eingriffe in den Betrieb von Messgeräten zu überwachen;
Verwaltungsgesellschaften können wegen unangemessen überhöhter Tarife mit einer Geldstrafe belegt werden. Hierzu ist eine Verbraucheranfrage erforderlich.

Die Regeln für die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen 354 mit Änderungen finden Sie direkt auf unserer Website. Im Artikel finden Sie einen Link zur aktuellen Ausgabe dieses Dokuments.

Zahlung für Wohnraum und kommunale Dienstleistungen

Verbraucher für Wohnraum und kommunale Dienstleistungen müssen jeden Monat den vollen Betrag zahlen. Neben ihren Pflichten erhalten die Bürger auch bestimmte Rechte. Die Versorgungsleistungen müssen von ausreichender Qualität sein. Bei unsachgemäße Ausführung Entlässt die Verwaltungsgesellschaft ihre Pflichten, können Bewohner den Vertrag mit ihr kündigen und eine andere Organisation wählen.

Zusätzlich zu den oben aufgeführten Ressourcen, deren Verbrauch durch Zähler oder Standards überwacht wird, zahlen die Bewohner eine Reihe weiterer Dienstleistungen. In der Quittung sind folgende Ausgaben enthalten:

für die Instandhaltung eines mehrstöckigen Gebäudes;
zur Ausführung Überholung;
für die Wartung von Aufzügen (falls verfügbar);
für den Export von Feststoffen Hausmüll;
zum Reinigen von Eingängen, Ortsbereich und anderes Gemeinschaftseigentum;
Gegensprechanlagen bezahlen.

Gemäß den Regeln für die Erbringung von Versorgungsleistungen werden alle diese Kosten von der Verwaltungsgesellschaft berechnet und in der Quittung enthalten. In manchen Fällen reicht die Produktion aus große Menge Punkte, die nicht immer auf Anhieb gelöst werden können. Gleichzeitig muss jede Zahl eine Begründung haben. Jeder Artikel ist gemäß den aktuellen Tarifen und Preisen enthalten.

In der Quittung werden die Ausgabenposten in persönliche, wohnungsbezogene und allgemeine Haushaltsausgaben unterteilt. Viele Kategorien von Bürgern erhalten Vorteile für die Bezahlung von Wohnraum und kommunalen Dienstleistungen. Sie werden als Begründung für die Anwendung des ermäßigten Tarifs angegeben.

Rechte und Pflichten von Verbrauchern und Dienstleistern

Die Regeln für die Erbringung öffentlicher Versorgungsdienstleistungen sehen eine strenge Regelung der Rechtsbeziehungen zwischen Wohnungs- und Kommunaldienstleistern und ihren Verbrauchern vor. Die Kapitel 4 und 5 sind diesem Thema gewidmet.

Die Serviceorganisation sollte (kann) gemäß ihren Rechten und Pflichten:

CU-Bewohner rechtzeitig versorgen. Es stellt nicht nur die im Vertrag mit dem Verbraucher festgelegten Ressourcen bereit, sondern versorgt auch den an das Hochhaus angrenzenden Bereich, die Gemeinschafts- und Apartmenträume;
Reparaturaufträge entgegenzunehmen und auszuführen, Störungen rechtzeitig zu beseitigen und das Haus in ordnungsgemäßem Zustand zu halten;
die rechtzeitige Bezahlung der Leistungen innerhalb der festgelegten Fristen verlangen und bei Verstößen gegen diese Fristen Strafen und Bußgelder verhängen. Gleichzeitig muss auf der Quittung die Frist angegeben sein, innerhalb derer der Verbraucher Geld einzahlen muss;
eine staatliche Entschädigung für Begünstigte erhalten, die Wohnraum und kommunale Dienstleistungen zu ermäßigten Sätzen bezahlen;
überwachen die Einhaltung der Regeln für den Betrieb von Versorgungsnetzen und technische Mittel;
Überprüfen Sie die in den Wohnungen installierten Zähler und den Zustand der Kommunikation.
Zugang zu allen Räumlichkeiten haben.

Gemäß den Regeln für die Erbringung von Versorgungsdienstleistungen schließen Verwaltungsgesellschaften selbst Verträge mit Wohnungs- und Versorgungsanbietern ab. Bewohner sollten Benachrichtigungen über sie betreffende Notsituationen erhalten. Bekanntmachungen über Reparaturen, Termine zur Beseitigung von Unfällen und sonstige Abweichungen werden an für alle Bewohner zugänglichen Tafeln ausgehängt.

Dem Verbraucher werden seine Rechte und Pflichten zugewiesen. Einschließlich müssen (können):

Dienstleistungen der erforderlichen Qualität im erforderlichen Umfang erhalten;
eine Überprüfung der durchgeführten Berechnungen und die Korrektur etwaiger festgestellter Fehler verlangen;
Erhalten Sie Urkunden und andere rechtsverbindliche Dokumente, die Schäden durch Unfälle bestätigen, um eine weitere Entschädigung zu erhalten;
Informieren Sie unbedingt die Rettungsdienste über Situationen höherer Gewalt.
pünktliche und vollständige Zahlungen für erhaltene Wohn- und Versorgungsleistungen leisten.

Regeln für die Bereitstellung von Versorgungsdienstleistungen warnen Verbraucher vor verschiedenen unbefugten Handlungen. Werden sie entdeckt, können erhebliche Bußgelder verhängt werden.

Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Versorgungsdienstleistern

Die Hauptstreitigkeiten im Wohnungs- und Kommunaldienstleistungssektor beziehen sich auf:

verspätete Zahlungen von Verbrauchern;
Bewohner, die illegale Handlungen begehen (Störung der Funktion von Zählern, Beschädigung von Gemeinschaftseigentum usw.);
fehlerhafte Berechnung der Zahlung für CG;
Versäumnis der Serviceorganisation, ihren Verpflichtungen nachzukommen.

Gemäß den Regeln für die Erbringung von Versorgungsdienstleistungen kann die Verwaltungsgesellschaft säumige Personen mit Strafen und der Abschaltung der bereitgestellten Ressourcen bestrafen. Vertragsschuldnern kann entgegengekommen und Ratenzahlungspläne zur Schuldentilgung bereitgestellt werden. Illegale Handlungen werden mit Geldstrafen geahndet. Sie können verhängt und eingezogen werden, auch gerichtlich.

Wenn Verbraucher eine Beschwerde haben, wenden sie sich zunächst an die Verwaltungsgesellschaft. Die meisten Verstöße werden auf diese Weise behoben. Neben dem Strafgesetzbuch selbst können auch umstrittene Situationen berücksichtigt werden:

Gemeindeverwaltung;
Wohnungsinspektion;
Rospotrebnadzor;
die Staatsanwaltschaft;
Gericht.

Angehängte Dokumente

Regeln für die Bereitstellung von Versorgungsleistungen für Bürger gemäß RF PP Nr. 354.doc

Die Regeln für die Erbringung von Versorgungsleistungen regeln detailliert den Inhalt und das Verfahren zum Abschluss eines Vertrages über die Instandhaltung von Wohngebäuden, die Erbringung und Abrechnung von Versorgungsleistungen. Die Hauptverantwortung für Aktivitäten in dieser Richtung liegt bei den Verwaltungsgesellschaften. Für jede Art von Versorgungsleistungen werden zwei Zahlungen eingeführt: für den Verbrauch direkt in der Wohnung und für den Verbrauch für den allgemeinen Hausbedarf. Zu den Maßnahmen zur Erhaltung des Gemeinschaftseigentums zählen Maßnahmen zur Energieeinsparung, zur Installation und Ablesung von Messgeräten sowie zur Instandhaltungskosten Informationssysteme laut Buchhaltung. Diese Zahlungen werden auf dem Zahlungsbeleg in einer separaten Zeile erfasst. Die Auflösung bestimmt allgemeine Ordnung Abschluss eines Energiedienstleistungsvertrags in Wohngebäuden mit Zahlung der Ergebnisse getrennt von der Zahlung für Versorgungsunternehmen.

Am 23. Mai wurden Informationen über die Genehmigung neuer Regeln für die Erbringung von Versorgungsdienstleistungen veröffentlicht. Neue Regeln wurden eingeführt. Mit dem Inkrafttreten der neuen Regeln wird durch die Regierungsverordnung die Verordnung Nr. 307 vom 23.05.2006 aufgehoben und die Regierungsverordnungen Nr. 306 vom 23.05.2006 und Nr. 491 vom 13.08.2006 werden erheblich geändert. Die neuen Regeln werden nicht sofort eingeführt, sondern zwei Monate nach der Änderung des Verfahrens zur Festlegung und Festlegung von Standards für den Verbrauch von Versorgungsleistungen im Regierungserlass Nr. 306 vom 23. Mai 2006. Das russische Ministerium für regionale Entwicklung wurde angewiesen, innerhalb der nächsten drei Monate Änderungen an diesem Dokument vorzubereiten.

Die Regeln für die Erbringung von Versorgungsleistungen regeln detailliert den Inhalt und das Verfahren zum Abschluss eines Vertrages über die Instandhaltung von Wohngebäuden sowie die Erbringung und Abrechnung von Versorgungsleistungen. Die Hauptverantwortung für Aktivitäten in dieser Richtung liegt bei den Verwaltungsgesellschaften. In Bezug auf den Abschluss von Verträgen legt der Beschluss die Bedingungen für den Inhalt von Verträgen recht streng fest: Wenn der Verbraucher einen Vertrag mit einer Verwaltungsgesellschaft abgeschlossen hat, der nicht den Bedingungen der neuen Regeln entspricht, gelten die Bestimmungen des Regierungsbeschlusses Nr. 354 vom 05.06.2011 gelten als aktuelle Norm.

Für jede Art von Versorgungsleistungen werden zwei Zahlungen eingeführt: für den Verbrauch direkt in der Wohnung und für den Verbrauch für den allgemeinen Hausbedarf. Gleichzeitig wird ein Standard für den Verbrauch von Betriebsmitteln für den allgemeinen Hausbedarf in einem Mehrfamilienhaus eingeführt, der die Berechnungen in Fällen rationalisiert, in denen kein Sammelzähler vorhanden ist.

Die Haftung des Schuldners wurde verschärft. Einschränkungen bei der Erbringung von Versorgungsleistungen können nun nicht mehr wie bisher in 6 Monaten, sondern in 3 Monaten auftreten.

Verbrauchern wird die Möglichkeit eingeräumt, Direktverträge mit zu schließen Ressourcenversorgungsorganisationen für die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen.

Die Algorithmen zur Bezahlung von Versorgungsleistungen wurden sowohl bei Vorhandensein als auch bei Abwesenheit von Messgeräten vollständig überarbeitet. Die Regelung wurde ausgeschlossen, wenn am Jahresende die gesamte jährliche Verbrauchsungleichheit in einem Mehrfamilienhaus auf Verbraucher verteilt wurde, die über individuelle Messgeräte verfügen.

Der eigentliche Betreiber der Ablesung von Zählerständen und der Organisator ihres Betriebs wird Verwaltungsgesellschaft. Die Verwaltungsgesellschaft fungiert auch als Vermittler bei der Erfassung von Tatsachen, die die Qualität der erbrachten öffentlichen Dienstleistungen beeinträchtigen.

Maßnahmen zur Erhaltung des Gemeinschaftseigentums umfassen Maßnahmen zur Energieeinsparung, Installation und Ablesung von Messgeräten sowie die Kosten für die Wartung von Buchhaltungsinformationssystemen. Diese Zahlungen werden auf dem Zahlungsbeleg in einer separaten Zeile erfasst.

Der Beschluss legt das allgemeine Verfahren für den Abschluss eines Energiedienstleistungsvertrags in Wohngebäuden fest, bei dem die Ergebnisse getrennt von der Zahlung für Versorgungsleistungen vergütet werden. Die Form des Energiedienstleistungsvertrags selbst sollte innerhalb der nächsten fünf Monate vom Ministerium für regionale Entwicklung und dem Ministerium für wirtschaftliche Entwicklung entwickelt werden.

Gemäß Artikel 157 des Wohnungsgesetzbuchs Russische Föderation Regierung der Russischen Föderation entscheidet:

1. Genehmigen Sie das beigefügte Dokument:

Regeln für die Erbringung von Versorgungsleistungen für Eigentümer und Nutzer von Räumlichkeiten in Mehrfamilienhäusern und Wohngebäuden;

Änderungen, die an den Beschlüssen der Regierung der Russischen Föderation über die Bereitstellung von Versorgungsdienstleistungen vorgenommen werden.

2. Stellen Sie fest, dass die durch diese Resolution genehmigten Regeln:

a) gelten für Beziehungen, die sich aus zuvor geschlossenen Vereinbarungen ergeben, die die Bedingungen für die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen enthalten, hinsichtlich der Rechte und Pflichten, die nach dem Inkrafttreten dieser Regeln entstehen;

b) gelten nicht für Beziehungen, die bei der Lieferung von Gas zur Deckung des kommunalen und häuslichen Bedarfs der Bürger entstehen und deren Regelung gemäß den Regeln für die Lieferung von Gas zur Deckung des kommunalen und häuslichen Bedarfs der Bürger erfolgt , genehmigt durch Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 21. Juli 2008 N 549 ;

c) treten zwei Monate nach dem Inkrafttreten der Änderungen in Kraft, die an den Regeln für die Festlegung und Bestimmung der Verbrauchsstandards für Versorgungsleistungen gemäß Absatz 4 Unterabsatz „b“ Absatz 4 dieses Beschlusses vorgenommen werden.

3. Stellen Sie fest, dass Erläuterungen zur Anwendung der durch diese Resolution genehmigten Regeln vom Ministerium für regionale Entwicklung der Russischen Föderation bereitgestellt werden.

4. An das Ministerium für regionale Entwicklung der Russischen Föderation:

a) innerhalb von 2 Monaten im Einvernehmen mit dem Energieministerium der Russischen Föderation und unter Beteiligung interessierter Parteien einreichen Bundesorgane Exekutivgewalt an die Regierung der Russischen Föderation, Vorschläge zur Verbesserung der Regeln für die Gasversorgung zur Deckung des Haushaltsbedarfs der Bürger, genehmigt durch Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 21. Juli 2008 N 549, und die wichtigsten Bestimmungen für das Funktionieren der Einzelhandelsmärkte elektrische Energie, genehmigt durch Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 31. August 2006 N 530;

b) innerhalb von 3 Monaten:

im Einvernehmen mit genehmigen Bundesdienst nach Tarifen ein ungefähres Zahlungsdokument für die Zahlung von Gebühren für die Instandhaltung und Reparatur von Wohngebäuden und die Bereitstellung von Versorgungsleistungen sowie Richtlinien indem Sie es ausfüllen;

genehmigen Sie in Absprache mit dem Föderalen Antimonopoldienst die ungefähren Bedingungen des Verwaltungsvertrags für ein Mehrfamilienhaus;

im Einvernehmen mit dem Ministerium einreichen wirtschaftliche Entwicklung Russische Föderation und der Föderale Tarifdienst in in der vorgeschriebenen Weise an die Regierung der Russischen Föderation einen Gesetzesentwurf zur Änderung der Regeln zur Festlegung und Festlegung von Standards für den Verbrauch von Versorgungsleistungen, genehmigt durch das Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 23. Mai 2006 N 306, das unter anderem Folgendes vorsieht: :

Ausschluss von den Mengen kommunaler Ressourcen, die bei der Festlegung der Standards für den Verbrauch von Versorgungsleistungen in Wohngebäuden berücksichtigt werden, der Mengen kommunaler Ressourcen, die für die Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums bereitgestellt werden Wohngebäude und standardmäßige technologische Verluste kommunaler Ressourcen;

das Verfahren zur Festlegung von Standards für den Verbrauch von Versorgungsleistungen für den allgemeinen Haushaltsbedarf;

das Verfahren zur Festlegung von Standards für den Verbrauch von Versorgungsleistungen, mit Ausnahme der Gasversorgung, bei der Nutzung Grundstück und Nebengebäude;

c) innerhalb einer Frist von 5 Monaten im Einvernehmen mit dem Ministerium für wirtschaftliche Entwicklung der Russischen Föderation die ungefähren Bedingungen eines Energiedienstleistungsvertrags genehmigen, der auf die Einsparung und (oder) Steigerung der Effizienz des Verbrauchs von Versorgungsleistungen bei der Nutzung von Gemeinschaftseigentum abzielt in einem Mehrfamilienhaus;

d) innerhalb einer Frist von 6 Monaten die Kriterien für das Vorliegen (Fehlen) der technischen Machbarkeit der Installation einzelner, gemeinsamer (Wohnung), kollektiver (gemeinsamer Haus-) Messgeräte sowie die Form des zu bestimmenden Inspektionsberichts genehmigen das Vorliegen (Fehlen) der technischen Machbarkeit der Installation solcher Messgeräte und das Verfahren zum Ausfüllen.

5. Empfehlen Sie den Regierungsbehörden der Mitgliedsstaaten der Russischen Föderation, Standards für den Verbrauch von Versorgungsleistungen in Wohngebäuden, Standards für den Verbrauch von Versorgungsleistungen für den allgemeinen Hausbedarf, Standards für den Verbrauch von Versorgungsleistungen bei der Nutzung eines Grundstücks und von Nebengebäuden zu genehmigen später als 2 Monate ab dem Datum des Inkrafttretens der vorgenommenen Änderungen c Regeln für die Festlegung und Festlegung von Standards für den Verbrauch von Versorgungsdienstleistungen gemäß Absatz 4 Unterabsatz „b“ von Absatz 4 dieser Resolution.

6. Folgendes wird ab dem Datum des Inkrafttretens der durch diesen Beschluss genehmigten Regeln für ungültig erklärt:

Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 23. Mai 2006 Nr. 307 „Über das Verfahren zur Erbringung von Versorgungsleistungen für Bürger“ (Gesammelte Rechtsvorschriften der Russischen Föderation, 2006, Nr. 23, Art. 2501);

Absatz 3 des Dekrets der Regierung der Russischen Föderation vom 21. Juli 2008 N 549 „Über das Verfahren zur Gasversorgung zur Deckung des Haushaltsbedarfs der Bürger“ (Gesammelte Gesetzgebung der Russischen Föderation, 2008, N 30, Art. 3635 );

Absatz 5 der Änderungen, die an den Gesetzen der Regierung der Russischen Föderation vorgenommen werden, genehmigt durch das Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 29. Juli 2010 N 580 „Über Änderungen und Ungültigerklärung bestimmter Gesetze der Regierung der Russischen Föderation“. Föderation“ (Gesetzsammlung der Russischen Föderation, 2010, N 31, Art. 4273).

Vorsitzender der Regierung
Russische Föderation
V. Putin

Klausel 61 der von der Regierung der Russischen Föderation am 05.06.2011 genehmigten Regeln für die Erbringung von Versorgungsdienstleistungen für Eigentümer und Nutzer von Räumlichkeiten in Mehrfamilienhäusern und Wohngebäuden Nr. 354 (im Folgenden als Regeln 354 bezeichnet) sieht die Verpflichtung vor des Versorgungsdienstleisters eine Neuberechnung durchzuführen, wenn bei der Überprüfung der Richtigkeit der Angaben zu den Messwerten eines einzelnen Zählers (im Folgenden IPU genannt) Abweichungen zwischen den Angaben des Verbrauchers und den tatsächlichen Messwerten des IPU festgestellt wurden. In diesem Artikel analysieren wir Fälle, in denen eine Neuberechnung gemäß Absatz 61 der Regel 354 durchgeführt wird, und Fälle, in denen diese Regel nicht anwendbar ist.

Was legt Absatz 61 der Regel 354 fest?

Lassen Sie uns Absatz 61 von Regel 354 zitieren: „ 61. Wenn der Auftragnehmer bei der Überprüfung der Zuverlässigkeit der vom Verbraucher bereitgestellten Informationen über die Messwerte einzelner, gemeinsamer (Wohnungs-)Raummessgeräte und (oder) deren Zustand feststellt, dass sich der Zähler in gutem Zustand befindet, einschließlich der darauf befindlichen Siegel sind nicht beschädigt, es bestehen jedoch Abweichungen zwischen den Messwerten der zu prüfenden Messgeräte (Verteiler) und dem Volumen der Versorgungsressource, das der Verbraucher dem Auftragnehmer vorgelegt und vom Auftragnehmer bei der Berechnung der Menge verwendet hat der Zahlung für Versorgungsleistungen für die vorherige Inspektion Abrechnungszeitraum, dann ist der Auftragnehmer verpflichtet, den Zahlungsbetrag für Versorgungsleistungen neu zu berechnen und dem Verbraucher innerhalb der für die Zahlung von Versorgungsleistungen für den Abrechnungszeitraum, in dem der Auftragnehmer die Inspektion durchgeführt hat, festgelegten Fristen eine Aufforderung zur Zahlung einer zusätzlichen Gebühr zuzusenden für die dem Verbraucher erbrachten Versorgungsleistungen oder eine Mitteilung über die Höhe der Zahlung für dem Verbraucher zu viel berechnete Versorgungsleistungen. Vom Verbraucher zu viel gezahlte Beträge können bei der Zahlung für künftige Abrechnungszeiträume verrechnet werden.

Die Höhe des Entgelts ist anhand der vom Auftragnehmer bei der Inspektion des zu prüfenden Zählers ermittelten Messwerte neu zu berechnen.

In diesem Fall gilt, sofern der Verbraucher nicht das Gegenteil nachweist, das Volumen (die Menge) der Versorgungsressource in Höhe der festgestellten Differenz der Messwerte als vom Verbraucher während des Abrechnungszeitraums verbraucht, in dem der Auftragnehmer die Prüfung durchgeführt hat».

Aus der gegebenen Norm folgt:

1. Die Neuberechnung der Gebühren für Versorgungsleistungen erfolgt unter Einhaltung einer Reihe von Anforderungen:
1.1. " Die Höhe des Entgelts ist anhand der vom Auftragnehmer bei der Inspektion des zu prüfenden Zählers ermittelten Messwerte neu zu berechnen»;
1.2. " Der Auftragnehmer ist verpflichtet ... dem Verbraucher innerhalb der für die Zahlung der Nebenkosten für den Abrechnungszeitraum, in dem der Auftragnehmer die Inspektion durchgeführt hat, festgelegten Fristen eine Aufforderung zur Zahlung einer zusätzlichen Gebühr für die dem Verbraucher erbrachten Nebenkosten zuzusenden oder a Benachrichtigung des Verbrauchers über die Höhe der zu viel berechneten Versorgungsgebühr. Vom Verbraucher zu viel gezahlte Beträge können bei der Zahlung für künftige Abrechnungszeiträume verrechnet werden.»;
1.3. " Als vom Verbraucher während des Abrechnungszeitraums, in dem der Auftragnehmer die Prüfung durchgeführt hat, verbraucht gilt das Volumen (Menge) einer Versorgungsressource in Höhe der festgestellten Messwertdifferenz», « es sei denn, der Verbraucher weist das Gegenteil nach».

2. Eine Neuberechnung erfolgt, wenn eine Reihe von Umständen eintreten:
2.1. " Es bestehen Diskrepanzen zwischen den Messwerten der geprüften Zähler (Verteiler) und der Menge der Versorgungsressource, die der Verbraucher dem Auftragnehmer vorgelegt und vom Auftragnehmer bei der Berechnung des Zahlungsbetrags für die Versorgungsleistung verwendet hat" Es ist wichtig zu beachten, dass die Norm direkt auf eine Diskrepanz zwischen den tatsächlichen Messwerten des Geräts hinweist, nicht mit der Standardverbrauchsmenge, nicht mit der durchschnittlichen monatlichen Menge, nicht mit einigen Informationen, die der Auftragnehmer aus anderen Quellen erhält (vorhergesagt, berechnet, analog übernommen, aus den Worten von Nachbarn usw. ) und nicht mit den Lesarten früherer Abrechnungszeiträume, nämlich mit „ Volumen der Versorgungsressource, die vom Verbraucher vorgelegt wurde zum Darsteller»;
2.2. Diese Diskrepanz wurde festgestellt „ bei der Überprüfung der Zuverlässigkeit der vom Verbraucher bereitgestellten Informationen über die Messwerte einzelner, gemeinsamer (Wohnungs-) Raummessgeräte und (oder) der Überprüfung ihres Zustands»;
2.3. " Das Messgerät ist in einem guten Zustand, auch die Dichtungen sind unbeschädigt».

Fälle von Inspektionen

Da Absatz 61 der Regel 354 festlegt, dass die Diskrepanz zwischen den Messwerten des zu prüfenden Zählers und der dem Auftragnehmer vom Verbraucher zur Verfügung gestellten Verbrauchsmenge bei der Inspektion festgestellt wird, geben wir an, um welche Art von Inspektion es sich handelt und um was Fällen wird eine solche Prüfung durchgeführt.

Die analysierte Norm legt in Bezug auf die Beschreibung der Art der Überprüfung wörtlich fest: „ Überprüfung der Richtigkeit der vom Verbraucher bereitgestellten Informationen über die Messwerte einzelner, gemeinsamer (Wohnungs-)Raummessgeräte und (oder) Überprüfung ihres Zustands", das heißt, wir sprechen von drei Verifizierungsmöglichkeiten:
1. Überprüfung der Richtigkeit der vom Verbraucher gemachten Angaben über die Messwerte einzelner, gemeinsamer (Wohnungs-)Raummessgeräte;
2. Überprüfung des Zustands einzelner, gemeinsamer (Wohnungs-)Raummessgeräte;
3. Überprüfung der Zuverlässigkeit der vom Verbraucher bereitgestellten Informationen über die Messwerte einzelner, gemeinsamer (Wohnung) Raummessgeräte und Überprüfung des Zustands einzelner, gemeinsamer (Wohnung) Raummessgeräte.

Es ist zu beachten, dass bei der Durchführung einer Prüfung zum Zwecke der Anwendung von Absatz 61 der Regel 354 in jedem Fall eine dritte Art der Prüfung erforderlich ist (eine umfassende Prüfung sowohl der Messwerte des Instruments als auch seines Zustands), da der ausübende Künstler kraft Gesetzes über die Durchführung einer Prüfung verfügt der Anforderungen von Absatz 61 der Regeln 354 muss feststellen, dass „ Das Messgerät befindet sich in einem guten Zustand, auch die Dichtungen sind nicht beschädigt", das heißt, wenn nur die Zuverlässigkeit der Informationen über die Messwerte des Geräts überprüft wird, ist es in jedem Fall erforderlich, seinen Zustand zu überprüfen, und wenn nur der Zustand des Geräts überprüft wird, um die Zuverlässigkeit seiner Messwerte zu beurteilen, müssen diese Messwerte in jedem Fall überprüft werden überprüft werden. Daher erscheint eine Textstruktur, die eine getrennte Betrachtung von drei Arten von Kontrollen ermöglicht, völlig unnötig, obwohl rechtlich kein Verstoß erkennbar ist.

Daher werden wir in diesem Artikel über eine umfassende Überprüfung sowohl der Messwerte des Messgeräts als auch seines Zustands sprechen (im Folgenden als Überprüfung bezeichnet).

Gemäß Absatz 31 Unterabsatz „g“ ist der Auftragnehmer zur Durchführung von Inspektionen verpflichtet, diese Norm regelt jedoch nicht den Zeitpunkt und die Häufigkeit solcher Inspektionen.

Absatz 82 der Regel 354 bestätigt die obige Regel:
« 82. Der Auftragnehmer ist verpflichtet:
a) Kontrollen des Zustands installierter und in Betrieb genommener Einzel-, Gemeinschafts- (Wohnungs-) Raummessgeräte und Verteiler sowie der Tatsache ihrer Anwesenheit oder Abwesenheit durchführen;
b) eine Überprüfung der Zuverlässigkeit der von Verbrauchern bereitgestellten Informationen über die Messwerte einzelner, gemeinsamer (Wohnungs-), Raummessgeräte und Verteiler durchführen, indem sie diese mit den Messwerten des entsprechenden Messgeräts zum Zeitpunkt der Überprüfung vergleichen (in Fällen, in denen Messwerte vorliegen). solcher Messgeräte und Verteiler werden von den Verbrauchern übernommen)».

Klausel 83 der Regel 354 legt Grenzen für die Häufigkeit von Inspektionen fest:
« 83. Die in Absatz 82 dieser Vorschriften genannten Kontrollen müssen vom Auftragnehmer mindestens einmal im Jahr und, wenn sich die zu kontrollierenden Messgeräte in den Wohnräumen des Verbrauchers befinden, höchstens alle 3 Monate durchgeführt werden».

Unterabschnitt „d“ von Abschnitt 32 der Regel 354 dupliziert teilweise Abschnitt 83 und legt zusätzlich Beschränkungen für die Häufigkeit der Inspektionen von Geräten fest, die in Nichtwohngebäuden und außerhalb von Gebäuden und Haushalten installiert sind. Gemäß Absatz 32 Unterabsatz „d“ der Regel 354 hat der Auftragnehmer das Recht, Inspektionen durchzuführen, jedoch nicht mehr als einmal alle drei Monate, wenn der Zähler in einem Wohngebäude oder Haushalt installiert ist, und nicht mehr als einmal im Monat, wenn Der Zähler wird in Nichtwohnräumen sowie in Außenräumen und Haushalten an einem Ort installiert, zu dem der Auftragnehmer ohne Anwesenheit des Verbrauchers Zugang haben kann. Gleichzeitig ist der Verbraucher gemäß Absatz 34 Unterabsatz „g“ der Regel 354 verpflichtet, dem Auftragnehmer zu einem zuvor vereinbarten Zeitpunkt in der in Absatz 85 der Vorschrift festgelegten Weise Zutritt in die bewohnten Wohnräume oder den Haushalt zur Besichtigung zu gewähren Regeln 354, jedoch nicht öfter als einmal alle 3 Monate.

Die oben genannten Standards legen keine spezifischen Fristen für die Durchführung von Inspektionen fest, sondern legen lediglich Einschränkungen fest. Einige Vorschriften sehen im Einzelfall konkretere Fristen für die Durchführung von Prüfungen vor.

Gemäß Unterabsatz „k(4)“ von Absatz 33 der Regel 354 hat der Verbraucher beispielsweise das Recht, vom Auftragnehmer eine Überprüfung zu verlangen. Der Auftragnehmer ist gemäß Artikel 354 Absatz 31 Unterabsatz „e(2)“ verpflichtet, auf Verlangen des Verbrauchers innerhalb von 10 Tagen nach Erhalt einer solchen Erklärung eine Inspektion durchzuführen.

Das Recht und die Pflicht, konkrete Fristen für die Durchführung von Inspektionen festzulegen, liegen bei den Vertragsparteien der Vereinbarung, die Bestimmungen über die Erbringung von Versorgungsdienstleistungen enthält – also dem Auftragnehmer und den Verbrauchern von Versorgungsdienstleistungen. Unterabsatz „i“ von Absatz 19 der Regel 354 besagt: „ Eine Vereinbarung, die Bestimmungen für die Erbringung von Versorgungsdienstleistungen enthält, muss Folgendes umfassen: die Häufigkeit und das Verfahren, mit dem der Auftragnehmer das Vorhandensein oder Fehlen einzelner, gemeinsamer (Wohnungs-)Raummessgeräte, Verteiler und ihres technischen Zustands überprüft, sowie die Zuverlässigkeit der bereitgestellten Informationen vom Verbraucher über die Messwerte solcher Messgeräte und Verteiler».

Versäumnis des Verbrauchers, IPU-Nachweise vorzulegen

Ein weiterer Fall der Inspektion ist in Paragraph 84 der Regel 354 geregelt, in dem es heißt: „ Versäumt es der Verbraucher, dem Auftragnehmer 6 Monate hintereinander die Ablesungen eines individuellen oder allgemeinen (Wohnungs-)Zählers zur Verfügung zu stellen, so setzt der Auftragnehmer spätestens 15 Tage nach Ablauf der angegebenen 6-Monats-Frist eine andere Frist fest durch die Vereinbarung, die Bestimmungen über die Erbringung von Versorgungsdienstleistungen und (oder) Entscheidungen enthält Hauptversammlung Eigentümer von Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus sind verpflichtet, die in Absatz 82 dieser Ordnung genannte Kontrolle durchzuführen und Zählerstände abzulesen».

Zuvor wurde auf der AKATO-Website ein Artikel „“ veröffentlicht, der große Kontroversen über die Frage auslöste, ob der Dienstleister nach Durchführung einer Inspektion auf der Grundlage von Absatz 84 der Regel 354 verpflichtet ist, den Betrag neu zu berechnen Zahlung für eine Versorgungsleistung gemäß Absatz 61 der Regel 354, da das tatsächlich verbrauchte Leistungsvolumen, das aus den Messwerten des Geräts für den Zeitraum der Nichtübermittlung von Messwerten ermittelt wird, nicht mit dem für die Zahlung vorgelegten Betrag übereinstimmt angegebenen Zeitraum, berechnet nach dem durchschnittlichen monatlichen Volumen und/oder Verbrauchsstandard.

Lassen Sie uns dieses Problem analysieren.

Klausel 84 schreibt in der Tat vor, dass eine Inspektion durchgeführt werden muss, nachdem der Verbraucher sechs Monate lang keine Angaben zu den Zählerständen gemacht hat. Klausel 61 legt zwar fest, dass der Auftragnehmer auf der Grundlage der Ergebnisse der Überprüfung verpflichtet ist, eine Neuberechnung vorzunehmen, es ist jedoch zu beachten, dass die Neuberechnung in dem Fall erfolgt: „ wenn der Auftragnehmer bei der Überprüfung der Zuverlässigkeit der vom Verbraucher bereitgestellten Informationen über die Ablesungen einzelner, gemeinsamer (Wohnungs-) Raummessgeräte und (oder) der Überprüfung ihres Zustands feststellt, dass sich das Messgerät einschließlich der Siegel in gutem Zustand befindet darauf sind nicht beschädigt, es bestehen jedoch Abweichungen zwischen den Messwerten des zu prüfenden Messgeräts (Verteiler) und das Volumen der Versorgungsressourcen, das der Verbraucher dem Auftragnehmer vorgelegt hat ».

Wenn der Verbraucher dem Auftragnehmer keine Informationen über die Messwerte der Messgeräte zur Verfügung gestellt hat, d des Messgeräts und der vom Verbraucher bereitgestellten, und da es sich bei der Neuberechnung um die Kosten dieses Abweichungsvolumens handelt, unterliegt die Neuberechnungsmenge keiner Bestimmung.

Folglich ist Paragraph 61 der Regel 354 gerade dann nicht anwendbar, wenn der Verbraucher keine Angaben zu den Messwerten des Messgeräts macht.

In diesem Fall verpflichtet Paragraph 84 der Regel 354 den Auftragnehmer, bei der Durchführung einer Inspektion nach einem Zeitraum von sechs Monaten, in dem der Verbraucher es versäumt hat, Zählerstände bereitzustellen, die Messwerte dieses Geräts zu ermitteln. Es gibt jedoch keine einzige Norm, die besagt, dass der Testamentsvollstrecker verpflichtet ist, bei der Festlegung des Nachberechnungsbetrags die Zeugenaussagen heranzuziehen, auch wenn die Verwendung der vom Testamentsvollstrecker aufgenommenen Zeugenaussagen nicht vorgesehen ist Ö und Absatz 61 der Regel 354.

Anwendung von Absatz 61

Aufgrund des Vorstehenden gilt Absatz 61 der Regel 354 nur dann, wenn sich bei der Inspektion durch den Auftragnehmer herausstellt, dass der Verbraucher unzuverlässige Zählerstände übermittelt hat. Eine solche Inspektion kann entweder auf Initiative des Auftragnehmers (Absatz 31 Unterabsatz „g“, Absatz 32 Unterabsatz „g“, Absatz 82 der Regel 354) oder auf Initiative des Verbrauchers (Absatz „e( 2)“ von Absatz 31 und Unterabsatz „k(4) )“ Absatz 33 der Geschäftsordnung 354) oder gemäß der genehmigten Vereinbarung über die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen in der Art und Häufigkeit (Absatz „und“ von Absatz 19 der Geschäftsordnung). 354).

Schauen wir uns Beispiele für die Anwendung von Absatz 61 der Regel 354 an.

Beispiel 1

Lassen Sie den Auftragnehmer am ersten Tag des Monats N1 das Messgerät des Verbrauchers überprüfen und feststellen, dass die Anzeige des Kaltwasserverbrauchs 100 Kubikmeter beträgt. Im Monat N2 stellte der Verbraucher Zählerstände von 102 Kubikmetern zur Verfügung, der Auftragnehmer reichte für den Monat N1 den Verbrauch von 2 Kubikmetern Wasser zur Zahlung ein. Im Monat N3 meldete der Verbraucher dem Auftragnehmer die Ablesungen von 105 Kubikmetern Wasser, für den Monat N2 reichte der Auftragnehmer den Verbrauch von 3 Kubikmetern Wasser zur Zahlung ein. Im Monat N4 meldete der Verbraucher dem Auftragnehmer die IPU-Werte von 107 Kubikmetern, der Auftragnehmer reichte den Verbrauch von 2 Kubikmetern Wasser für Monat N3 zur Zahlung ein. Im selben Monat N4 führte der Auftragnehmer eine Inspektion des Messgeräts durch und stellte fest, dass die übermittelten Messwerte des Messgeräts unzuverlässig waren, das Gerät jedoch zum Zeitpunkt der Inspektion tatsächlich 110 Kubikmeter anzeigte. In diesem Fall wendet der ausübende Künstler Absatz 61 der Regel 354 an, nämlich:
- legt das Diskrepanzvolumen auf 3 Kubikmeter (110-107) fest;
- sendet dem Verbraucher innerhalb der für die Zahlung der Wassermenge für den Monat N4 festgelegten Frist einen Antrag auf Zahlung einer zusätzlichen Gebühr in Höhe der Kosten für 3 Kubikmeter Wasser;
- Wenn der Verbraucher im Monat N5 Instrumentenablesungen in Höhe von 112 Kubikmetern bereitgestellt hat, legt der Auftragnehmer im Monat N5 die festgestellte Abweichung zwischen dem Volumen von 3 Kubikmetern und dem vom Verbraucher übertragenen Volumen von 2 Kubikmetern für den Monat N4 zur Zahlung vor Meter (112-110), dann sind es nur 5 Kubikmeter.

Monatlich legt der Auftragnehmer dem Verbraucher Folgendes zur Zahlung vor: Monat N1 – 2 Kubikmeter, Monat N2 – 3 Kubikmeter, Monat N3 – 2 Kubikmeter, Monat N4 – 5 Kubikmeter, insgesamt – 12 Kubikmeter. Genau 12 Kubikmeter beträgt die Differenz zwischen den Zählerständen zum Zeitpunkt der Überprüfung im Monat N1 (100 Kubikmeter) und den vom Verbraucher übermittelten Zählerständen im Monat N5 (112 Kubikmeter).

Beispiel 2

Nehmen wir an, dass im obigen Beispiel 1 der Auftragnehmer bei einer Inspektion im Monat N4 festgestellt hat, dass die tatsächlichen Messwerte der IPU 106 Kubikmeter betragen. In diesem Fall wendet der ausübende Künstler Absatz 61 der Regel 354 an, nämlich:
- setzt das Abweichungsvolumen auf 1 Kubikmeter (107-106);
- sendet dem Verbraucher innerhalb der für die Zahlung der Wassermenge für den Monat N4 festgelegten Frist eine Mitteilung über die Menge des zu viel berechneten Verbrauchers für Wasser in Höhe von 1 Kubikmeter;
- Wenn der Verbraucher im Monat N5 Instrumentenwerte in Höhe von 109 Kubikmetern bereitgestellt hat, berücksichtigt der Auftragnehmer im Monat N5 das zu viel gezahlte Volumen von 1 Kubikmeter und das vom Verbraucher übertragene Volumen von 3 Kubikmetern (109-106). , also nur 2 Kubikmeter .

Monatlich legt der Auftragnehmer dem Verbraucher Folgendes zur Zahlung vor: Monat N1 – 2 Kubikmeter, Monat N2 – 3 Kubikmeter, Monat N3 – 2 Kubikmeter, Monat N4 – 2 Kubikmeter, insgesamt – 9 Kubikmeter. Es sind 9 Kubikmeter, die die Differenz zwischen den Zählerständen zum Zeitpunkt der Überprüfung im Monat N1 (100 Kubikmeter) und den vom Verbraucher übermittelten Zählerständen im Monat N5 (109 Kubikmeter) ausmachen.

Unanwendbarkeit von Absatz 61

Beispiel 1

Der Auftragnehmer stellte dem Verbraucher im Monat N5 für den Monat N4 ein Volumen von 3 Kubikmetern, im Monat N6 für den Monat N5 - 3 Kubikmeter und im Monat N7 für den Monat N6 - 3 Kubikmeter zur Zahlung zur Verfügung. Im siebten Monat führte der Auftragnehmer eine Inspektion durch und stellte fest, dass der Zählerstand 15 Kubikmeter betrug. Der Auftragnehmer definiert diese Messwerte als anfängliche Messwerte der IPU zur Berechnung des Verbrauchsvolumens für den Monat N7, wobei keine Neuberechnung vorgenommen wird, da die Messwerte nicht übermittelt wurden und eine Neuberechnung gemäß Absatz 61 der Regel 354 nur möglich ist, wenn die Es zeigt sich die Unzuverlässigkeit der Messwerte der IPU.

Trotz der Tatsache, dass der Verbraucher laut IPU-Messwerten 6 Monate lang 15 Kubikmeter (15-0) verbrauchte, wurde ihm die Zahlung vorgelegt: Monat N1 - 2 Kubikmeter, Monat N2 - 3 Kubikmeter, Monat N3 - 4 Kubikmeter. Meter, Monat N4 - 3 Kubikmeter, Monat N5 - 3 Kubikmeter, Monat N6 - 3 Kubikmeter, insgesamt - 18 Kubikmeter.

Der Verbraucher hat für die 3 Kubikmeter, die er nicht verbraucht hat, tatsächlich bezahlt, dies ist jedoch das in der geltenden Gesetzgebung vorgesehene Verfahren.

Beispiel 2

Lassen Sie den Auftragnehmer ab dem ersten Tag des Monats N1 die IPU des Verbrauchers für die Abrechnung akzeptieren und feststellen, dass die IPU-Werte für den Kaltwasserverbrauch 0 Kubikmeter betragen. Im Monat N2 lieferte der Verbraucher Zählerstände von 2 Kubikmetern, der Auftragnehmer legte den Verbrauch von 2 Kubikmetern Wasser für Monat N1 zur Zahlung vor. Im Monat N3 meldete der Verbraucher dem Auftragnehmer die Ablesungen von 5 Kubikmetern Wasser, der Auftragnehmer reichte für den Monat N2 den Verbrauch von 3 Kubikmetern Wasser zur Zahlung ein. Im Monat N4 meldete der Verbraucher dem Auftragnehmer die IPU-Werte von 9 Kubikmetern, der Auftragnehmer reichte den Verbrauch von 4 Kubikmetern Wasser für Monat N3 zur Zahlung ein.

Dann hörte der Verbraucher auf, die Zählerstände an den Auftragnehmer zu übermitteln, und der Auftragnehmer begann, Berechnungen auf der Grundlage der durchschnittlichen monatlichen Zählerstände () durchzuführen, die drei Monate lang (9-0)/3 = 3 Kubikmeter betrugen

Der Auftragnehmer stellte dem Verbraucher im Monat N5 für den Monat N4 ein Volumen von 3 Kubikmetern, im Monat N6 für den Monat N5 - 3 Kubikmeter und im Monat N7 für den Monat N6 - 3 Kubikmeter zur Zahlung zur Verfügung. Im siebten Monat führte der Auftragnehmer eine Inspektion durch und stellte fest, dass der Zählerstand 20 Kubikmeter betrug. Der Auftragnehmer ermittelt diese Messwerte als Ausgangswerte der IPU zur Berechnung des Verbrauchsvolumens für den Monat N7, eine Neuberechnung erfolgt jedoch nicht, da die Messwerte nicht übermittelt wurden und eine Neuberechnung gemäß § 61 der Regel 354 nur bei Unzuverlässigkeit möglich ist ist angeschlossen vom Verbraucher an den Unternehmer übertragen IPU-Messwerte.

Obwohl der Verbraucher laut IPU-Messwerten 6 Monate lang 20 Kubikmeter (20-0) verbrauchte, wurde ihm die Zahlung vorgelegt: Monat N1 – 2 Kubikmeter, Monat N2 – 3 Kubikmeter, Monat N3 – 4 Kubikmeter. Meter, Monat N4 - 3 Kubikmeter, Monat N5 - 3 Kubikmeter, Monat N6 - 3 Kubikmeter, insgesamt - 18 Kubikmeter.

Der Verbraucher hat tatsächlich 2 Kubikmeter Wasser mehr verbraucht, als er bezahlt hat, aber genau diese Reihenfolge ist in der geltenden Gesetzgebung festgelegt. Die angegebenen 2 Kubikmeter erhöhen das Volumen der für die Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums verbrauchten Versorgungsressourcen und stellen einen Verlust für den Versorgungsdienstleister dar.

Schlussfolgerungen

Legt fest, dass der Auftragnehmer zu einer Neuberechnung verpflichtet ist, wenn der Auftragnehmer dies im Rahmen der Überprüfung der Zuverlässigkeit der vom Verbraucher bereitgestellten Informationen über die Messwerte einzelner, gemeinsamer (Wohnungs-)Raummessgeräte und (oder) der Überprüfung ihres Zustands feststellt der Zähler ist in gutem Zustand, einschließlich der darauf befindlichen Siegel sind nicht beschädigt, es bestehen jedoch Abweichungen zwischen den Messwerten des zu prüfenden Messgeräts (Verteilers) und der Menge der Versorgungsressource, die der Verbraucher dem Auftragnehmer vorgelegt hat und wird vom Auftragnehmer bei der Berechnung des Zahlungsbetrags für die Versorgungsleistung für den Abrechnungszeitraum vor der Inspektion verwendet.

Diese Regel gilt nur, wenn der Verbraucher dem Auftragnehmer unzuverlässige Informationen über die Zählerstände übermittelt hat. Sie gilt jedoch nicht, wenn der Verbraucher dem Auftragnehmer überhaupt keine IPU-Werte mitgeteilt hat.

Hinweis: Die Analyse von Absatz 61 der Regel 354 wurde auf Anfrage von Yugo-Zapadnoe LLC durchgeführt.
Wenn Sie Vorschläge zur Klarstellung haben aktuelle Probleme Wohnungswirtschaft,
Relevante Anfragen können Sie per E-Mail an AKATO senden:
Wenn die AKATO-Experten der Notwendigkeit zustimmen, die von Ihnen vorgeschlagenen Probleme zu analysieren,
ein entsprechender Artikel wird erstellt und auf der AKATO-Website veröffentlicht.

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